Nahaufnahme der Gebäudefassade im Erdgeschoss mit Fenstern, Türen und einem gepflasterten Vorplatz mit Sträuchern.

Großer, leerer Geschäftsraum mit alten Fliesenböden, weißen Wänden und einem Bogen zu einem weiteren Bereich.

Geräumiger, leerer Innenraum mit weißen Wänden, alten Fliesenböden und mehreren Torbögen, bereit zur Renovierung.

Sanitäre Anlagen mit zwei Toiletten und einem Urinal, umgeben von gemusterten braunen Fliesen und zwei Fenstern.

Toilettenraum mit zwei WCs, einem Waschbecken und braunen, gemusterten Wand- und Bodenfliesen sowie einem Fenster.

Heller, leerer Geschäftsraum mit weißen Wänden, alten Böden und einem großen Fenster mit Blick nach draußen.

Großer, leerer Raum mit weißen Wänden, alten Böden und zwei Fenstern, die Tageslicht hereinlassen.

Offener, leerer Geschäftsraum mit weißen Wänden und einem Durchgang zu einem weiteren Bereich, bereit zur Renovierung.

Geräumiger, leerer Raum mit weißen Wänden und einem markanten Torbogen aus Ziegeln, der einen Durchgang bildet.

Heller, leerer Geschäftsraum mit weißen Wänden, alten Böden und zwei Fenstern, die viel Tageslicht bieten.

Offener, leerer Raum mit weißen Wänden und mehreren Torbögen, die verschiedene Bereiche miteinander verbinden.

Heller, leerer Raum mit weißem Heizkörper und einer Tür mit Milchglas, die nach draußen führt.

Geräumiger, leerer Geschäftsraum mit mehreren Türen aus Milchglas, die viel Licht hereinlassen.

Heller, leerer Raum mit einer dunklen Holztür und einer Tür mit Milchglas, die nach draußen führt.

Geräumiger, leerer Geschäftsraum mit zwei dunklen Holztüren und einem offenen Durchgang.

Gebäudeecke mit Fenstern, die Werbeaufkleber zeigen, und einer angrenzenden Straße mit Gehweg.

NEUER PREIS! Geschäftsfläche/Wohnung

130.000 €

Immo Royal Immobilien und Bauträger GmbHHerr Werner Eder

9545 Radenthein/Döbriach

Einmalige Kosten

Kaufpreis130.000 €

Provision: 3 %

Provision4.680 €

Provision Netto3.900 €

USt. Provision780 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Sonstige

Baujahr 2013

Grundstücksfläche 110 m²

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

32.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.78

Beschreibung

In Döbriach am Millstättersee entstand durch Revitalisierung und Kernsanierung eine neue Wohnanlage. Diese Geschäftsfläche wurde lange Zeit als Cafe/Bar betrieben und mittlerweile "kernsaniert". Sie umfasst ca. 110 m² und ist noch frei gestaltbar egal ob als Großraumbüro oder als Einzelbüros, alles ist möglich. Aufgrund der Barrierefreiheit auch bestens geeignet für Praxis- bzw. Therapieräume (Massage oder Physiotherapie). Sehr vorteilhaft ist die absolut zentrale Lage in Döbriach. Im näheren Umfeld sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Es besteht auch die Möglichkeit diese Räumlichkeiten zu einer tollen Wohnung umzugestalten. 1 zugeteilter Parkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen.

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