DPC | Ideale Bürofläche mit Terrasse und optimaler Verkehrsanbindung
3.040 €
219 m²
Danube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
1120 Wien
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6 (Am Schöpfwerk)
Bus: 62A
Individualverkehr:
beste Verkehrsanbindung über Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung
Garagenplätze vorhanden
U-Bahn: U6 (Am Schöpfwerk)
Bus: 62A
Individualverkehr:
beste Verkehrsanbindung über Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße
Infrastruktur:
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung
Garagenplätze vorhanden
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.040,31 €
Preis pro m²13,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.533,59 €
USt. Gesamtbelastung506,72 €
Miete2.187,9 €
USt. Miete437,58 €
Miete2.625,48 €
Betriebskosten345,69 €
USt. Betriebskosten69,14 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Kabelkanäle
Nutzfläche 218,79 m²
Ausstattung
Personenaufzug
• CAT 6 Verkabelung
• barrierefrei
• Lift
• Tiefgarage
• hohe Flexibilität bei der Gestaltung
• Teppichböden
• Kabelkanäle
- Deckenrasterleuchten
• barrierefrei
• Lift
• Tiefgarage
• hohe Flexibilität bei der Gestaltung
• Teppichböden
• Kabelkanäle
- Deckenrasterleuchten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
62.43 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.97
D
Beschreibung
Das moderne Bürohaus bietet ein großartiges Preis-/Leistungsverhältnis. Besonders vorteilhaft ist die ruhige Lage in der Stachegasse, gleichzeitig aber liegt das Objekt besonders verkehrsgünstig nahe der Breitenfurter und Altmannsdorfer Straße.
Betriebskosten Büro: € 1,58/m² netto
Provision: 3 BMM
Betriebskosten Büro: € 1,58/m² netto
Provision: 3 BMM
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GewerblichDanube Property Consulting Immobilien GmbHFrau Milica Ljubojevic
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