{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004010","obj_regio3":"004010013","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4490","obj_title":"87 m² Technologie- & Innovationszentrum in St. Florian","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83wN-1777464148-2bbb5ee577de41f49eb4c64317564375","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"4"}
  • Video Live-Besichtigung

87 m² Technologie- & Innovationszentrum in St. Florian

582
 
87 m²
VKB-Immobilien GmbHHerr Mario Zoidl, MBA
4490 St. Florian
Perfekte Verkehrsanbindung an der A1. Ruhige und grüne Lage im OÖ. Zentralraum-Dreieck Linz- Enns- Steyr.

Laufende Kosten

Miete581,67 €
Preis pro m²6,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto848,16 €
USt. Gesamtbelastung169,63 €
USt. Miete116,33 €
Betriebskosten266,49 €
USt. Betriebskosten53,3 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 4.500,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Büro
Gesamtfläche 87,81 m²
Nutzfläche 87,26 m²

Beschreibung

Moderne Büroflächen (ca. 87 m²) in hochwertiger Business-Lage

Die hellen, ruhigen und modern ausgestatteten Büroräume befinden sich im Dachgeschoss und bieten auf ca. 87 m² eine attraktive Arbeitsumgebung.

Profitieren Sie von exzellenter Infrastruktur und Serviceleistungen, wie z. B.:

  • Konferenzsaal & Seminarräumlichkeiten
  • Sicherheitsdienst
  • professionelle Repräsentationsflächen
  • Ihr Firmenlogo wird auf hochwertigen Glastafeln bei den Haupteingängen, im Foyer und im Lift sichtbar platziert.
8 hochwertig möblierte Arbeitsplätze im zeitlosen Design

Ausstattung & Arbeitskomfort

  • Große Schreibtische mit großzügigen Arbeitsflächen
  • Rollcontainer, Bürostühle und ausreichend Stauraum (Kästen & Ablagemöglichkeiten)
  • Heller, großzügiger Büroraum mit viel Tageslicht
  • Ruhiges und klimatisiertes Arbeiten
  • 24/7/365 Zugang mit eigener Zutrittsberechtigung

Technik & Infrastruktur

  • Schnelles Glasfaser-Internet
  • Professionelles Multifunktionsgerät (Laserdrucker, Scanner, Kopierer)

Gemeinschaftsbereiche

  • Integrierte Teeküche
  • Kommunikationsbereich
  • Dachterrassennutzung

E-Tankstellen

2 E-Tankstellen am Standort TIZ St. Florian verfügbar (Details im Informationsschreiben)

Parkplätze

Kostenlose Parkplätze für Mieter und Kunden sind ausreichend am Gelände vorhanden

Mietpreis:
€ 1.017,79 €,- pro Monat (inkl. Betriebskosten, exklusive Strom)

Betriebskosten: € 319,79,-

Kaution:
€ 3.000,-

Finanzierung & Fördermöglichkeiten

Finanzierungsmöglichkeiten über WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank

Für Unternehmen im TIZ St. Florian gibt es zahlreiche Fördermöglichkeiten, z. B. Mietzuschüsse für Jungunternehmer und Neugründer durch die Marktgemeinde St. Florian

Vermittlungsprovision

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Detailunterlagen & Besichtigung

Gerne senden wir Ihnen Pläne und Detailinformationen zu oder laden Sie zu einer Besichtigung ein.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Informationsmaterial & Terminvereinbarung:
Tel.: 0732/7637 – Durchwahl 1281 oder 1299

Hinweis

Unverbindliche Unterlage. Angaben nach bestem Wissen – Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Gem. § 5 Abs. 3 Maklergesetz: VKB-Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Dokumente

Kontaktieren

GewerblichVKB-Immobilien GmbHHerr Mario Zoidl, MBA
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichVKB-Immobilien GmbHHerr Mario Zoidl, MBA
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award