Moderne Büroräume mit offenen Arbeitsbereichen, Pflanzen und farbigen Akzenten.

Büroinnenraum mit großen Fenstern und einem angrenzenden Außenflur mit Blick ins Grüne.

Übersichtsplan des Gewerbeparks mit verschiedenen Hallen- und Büroflächen sowie Parkplätzen.

Geräumige Industriehalle mit hoher Decke, sichtbaren Trägern und Betonboden.

Weitläufige Lagerhalle mit roter Stahlkonstruktion, Oberlichtern und Betonboden.

Außenansicht eines Gewerbegebäudes mit mehreren Laderampen und großem Vorplatz.

Außenansicht eines Gewerbegebäudes im Bau mit Kran und angrenzender Grünfläche.

Moderne Fassade eines Gewerbegebäudes mit Metallverkleidung und roten Akzenten.

Gewerbegebäude mit markanter Architektur, großen Fenstern und Parkplätzen im Vordergrund.

Lange Fassade eines Gewerbegebäudes mit roten Akzenten und Zufahrtsstraße.

Außenansicht eines Gewerbegebäudes mit Laderampen und großem asphaltierten Bereich.

Gewerbegebäude mit mehreren Laderampen und einem markanten dreieckigen Eingangsbereich.

Gewerbegebäude mit Laderampen und einem weitläufigen asphaltierten Hofbereich.

Gewerbegebäude mit Laderampen und einem großen Vorplatz unter bewölktem Himmel.

Große Industriehalle mit Betonboden, roter Stahlkonstruktion und langen Leuchtstoffröhren.

Geräumige Lagerhalle mit Betonboden, roter Stahlkonstruktion und Lüftungsrohren an der Decke.

Weitläufige Industriehalle mit Betonboden, roter Stahlkonstruktion und großen Rolltoren.

Große Lagerhalle mit Betonboden, roter Stahlkonstruktion und breiten Trägern.

Moderner Flur in einem Bürogebäude mit Glasgeländer und Oberlicht für viel Tageslicht.

Heller Büroflur mit Laminatboden und Glastüren zu den einzelnen Büroräumen.

Leeres Büro mit Teppichboden, großen Fenstern und Blick auf die Umgebung.

Helles Büro mit Teppichboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Büroflur mit Laminatboden und Einblicken in helle Büroräume durch Glastrennwände.

Geräumiges Eckbüro mit großen Fenstern, Teppichboden und weitem Ausblick.

Büroraum mit weiß gestrichenen Wänden und einer Glaswand, die Licht hereinlässt.

Kleines Büro mit Laminatboden und einem schmalen Fenster, das Tageslicht spendet.

Moderne Teeküche mit weißen Schränken, Spülmaschine und einer dekorativen Rückwand.

Großer Büroraum mit vielen Fenstern, Teppichboden und teilweise montierten Möbeln.

Eingangsbereich eines Büros mit Glastüren und Laminatboden, der zu weiteren Räumen führt.

Heller Büroflur mit integrierter Teeküche, Laminatboden und Glastrennwänden zu den Büros.

Wir entwickeln Ihr Wunschprojekt auf 12.000 m2 Betriebsbaugrund Details auf Anfrage

Preis auf Anfrage

21000 m²

UNO ImmobilienHerr Franz Neubauer

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

3430 Tulln an der Donau

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision: 3.00 MM zuzüglich USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Produktion

Baujahr 1995

Nutzfläche 21.000 m²

Grundstücksfläche 45.000 m²

Beschreibung

Das Objekt befindet sich sich in der Messestadt Tulln direkt an der Königsstettnerstrasse und besteht aus insgesamt 8 verbundenen Hallen. Es kann der ganze Komplex gemietet werden oder die Hallen auch einzeln. Die Hallen wurden 1995 gebaut und kürzlich grundsaniert.
Es stehen 4 Grundwasserbrunnen zur Verfügung und 3,5 Megawatt redunanter Stromanschluss

Hall2 1 3410 m2-Raumhöhe 7.40 Meter
Halle 2 915 m2 Raumhöhe 8.00 Meter- eigene Zufahrt West,. Parkplätze vor der Halle
Halle 3 675 m2 Raumhöhe 8,00 Meter
Halle 4 1425 m2 Raumhöhe 7,40 Meter
Halle 5 2850 m2 Raumhöhe 7,40 Meter
Halle 6 3390 m2 Raumhöhe 5,05 Meter Elektrolademöglichkeit, ideal für Werkstatt mit4 Rampen und Freifläche
Halle 7 2410 m2 Raumhöhe 7,40 Meter
Halle 8 1970 m2 Raumhöhe 9,80 Meter
Das Bürogebäude wurde neu gebaut und bietet im EG ca. 800 m2
I OG hat ca. 1100 m2
2 OG hat ca. 1200 m2
3. OG hat ca. 1000 m2 inkl. 2 Terassen

Die Raumeinteilung in den Büros lässst sich größtenteils noch frei wählen. Es gäbe auch noch 12.000 m2 bebaubare Fläche HIER KÖNNTE MAN MIT INTERESSENTEN WUNSCHPROJEKTE ENTWICKELN. B Widmung.

30 Minuten bis Wien Floridsdorf und unweit von Bahnhof und Hafen
Teilvermietungen möglich.
Preise auf Anfrage 4,50 netto + BK
Provision: 2-3 MM

Dokumente

Plan Plan Flächenwidmungsplan zukunftspark+_BÜROGEBÄUDE_3.OG_MIETFLÄCHE_M10_2023

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