Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt das ca. 4.846 m² große unbebaute Grundstück direkt hinter der Jet Tankstelle, eine Teilung des Grundstücks ist eventuell möglich. Das Grundstück liegt optimal an der Anschlusstelle Krems-Ost der S5 Stockerauer Schnellstraße. Das Zentrum der Stadt Krems mit ca. 25.000 Einwohnern liegt nur ca. 5 Kilometer entfernt. Die verkehrstechnische Anbindung des Grundstücks gestaltet sich sehr gut. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die Jet Tankstelle (im Grundbuch eingetragenes Servitut) gegeben. Die Bewerbung/Vorankündigung am Grundstück der JET Tankstelle (Einfahrt Kreisver-kehr) ist in Abstimmung mit JET vorstellbar.
Auf Grund der günstigen Verkehrslage sowie der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für
- KFZ Betrieb (Reparatur, Handel, etc.)
- Motel / Low Budget Hotel
- Fastfood – Systemgastronomie
- Lager, Logistik
Mietvertrag:
- monatlicher Mietzins (VB): EUR 0,90 pro m² zzgl. BK und 20% USt
- Vertragslaufzeit: langfristig
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Aufschließungsabgabe: anteilig vom Mieter zu entrichten
- Anschlusskosten: vom jeweiligen Mieter selbst zu bezahlen (direkt an die Versorgungsbetriebe)
Vermittlungshonorar:
- Mietvertrag: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m
Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname/Firma, Telefonnummer, E-Mail) beantwortet werden können.
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