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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Prof. Pöschlweg A1 - Premium Eigentumswohnung mit 139 m² Privatgarten in bester Lage | Bezug in Kürze möglich!

686.432
 
98 m²4 ZimmerGarten
Preis / m²7.036 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBHFirma
Prof. Pöschlweg 8, 5600 St. Johann
In der Nähe
St. Johann im Pongau Postamt164 m
471, 502, 509, 510, 520, 530, 540, 550, 580, 581, 590
St. Johann im Pongau Bahnhof282 m
509, 520, 530, 540, 580
S3, S8
D, EC, IC, ICE, IR, R, REX, RJ, WB

Einmalige Kosten

Kaufpreis686.432 €
Kaufpreis pro m²7.036 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 0

Laufende Kosten

Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 97,56 m²
Gesamtfläche 97,56 m², Nutzfläche 97,56 m², Gartenfläche 141,04 m²
Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 10,32 m², 3 Schlafzimmer, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Garten, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.62
A+

Beschreibung

Ihr exklusiver Wohntraum in Bestlage

Über dem Salzachtal in erster Reihe des Obermarktes liegt diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 139 m² großem Privatgarten, die schon bald Ihr persönlicher Rückzugsort sein kann. Hoher Wohnkomfort, helle Wohnräume, eine ruhige Nachbarschaft und der fantastische Bergpanoramablick sorgen für zeitloses Wohnvergnügen. Dank der exquisiten Lage genießen Sie die hohe Lebensqualität von Wohnen am Grünen und profitieren zugleich von den Vorteilen der zentralen Stadtlage.

 

Wohnvergnügen im Überblick

barrierfreie 4-Zimmer Premium-Eigentumswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche
ca. 139 m² Privatgarten und 20 m² teilüberdachte Terrasse
1 Tiefgaragenstellplatz und 1 Kellerabteil
Wohnen in sonniger und zentral Bestlage über dem Salzachtal 
nur 6 Wohnungen im Haus
hochwertige Ausstattung: stilvoller Parkettboden, Fußbodenheizung, geschmackvolle Sanitärausstattung, funkferngesteuerte Beschattungssystem, 3-fach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage
Fernwärme-Heizung und Photovoltaikanlage
Tiefgarage mit beheizter Rampe
Lift, Waschküche, Kinderwagenraum
attraktive Außenanlage mit eigenem Spielplatz
Hohe Wohnbauförderung möglich! 
Bezug in Kürze möglich! Ausstattungselemente wie Böden, Wandfliesen, Bad etc. noch frei wählbar

Nutzen Sie Ihre Chance: Entscheiden Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau und erleben Sie die einzigartige Privatsphäre in diesem exklusiven Neubauprojekt.

Kaufpreis:

Kaufpreis Wohnung A1:  € 686.432,-

Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz:  € 36.900,-

Kaufpreis gesamt:  € 723.332,-

 

Ihr Logenplatz über dem Salzachtal

Eingebettet in die malerische Landschaft der Alpen residieren Sie in traumhafter Lage über dem Salzachtal in dem begehrtesten und exklusivsten Wohnviertel der Bezirkshauptstadt. Ihr künftiges Zuhause liegt in einer ruhigen Sackgasse und zugleich absolut zentral am Logenplatz des Obermarktes und Sie genießen 365 Tage im Jahr einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. 

Unverbindlich informieren

Mit Know-how und hohem Qualitätsanspruch lassen wir Ihren Wohntraum wahr werden. Dabei verspricht die hochwertige und energieeffiziente Bauweise langlebige Wohnqualität und sorgt für zeitloses Wohnvergnügen.  Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Beratungstermin unter Anbieter kontaktieren.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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