Steinfeldgasse 13, 8020 Graz
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40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67
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REX7, REX61, S7, S61
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1, 4, 6, 7, 16, 17
40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81
S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB
Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,3 km
3, 5
SBL
Graz Schloßbergbahn1,3 km
3, 5
200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50
SBB
Einmalige Kosten
Kaufpreis155.000 €
Kaufpreis pro m²2.279,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2022, Parkett, 3. Etage
Gesamtfläche 68 m²
1 Balkon 4 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum, WG-tauglich
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
144 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.08
D
Beschreibung
Zum Verkauf kommt diese gut aufgeteilte Zwei-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zur Annenstraße in zentraler Stadtlage, mit einer Größe von ca. 68,01 m². Die Wohnung wurde, was Böden, Türen, Fenster, das Bad mit WC und Dusche sowie die Küche anbelangt, umfassend und hochwertig erneuert. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit Speis, zwei Schlafzimmer und einen kleinen Abstellraum sowie ein Duschbad/Toilette und einen Balkon. Ein Kellerabteil sowie ein anteilsmäßiger nach Süden ausgerichteter Garten runden dieses Angebot ab.
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GewerblichImmobilien Wolfgang LaßnigHerr Wolfgang Laßnig
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