Ansicht der modernen Wohngebäude mit gepflegten Grünflächen und klarem blauen Himmel.

Detailansicht der Gebäudefassade mit hellen Putzflächen und zahlreichen Fenstern.

Fassadenansicht der Wohnanlage mit einem großen Baum und sonnigen Grünflächen.

Straßenansicht der Wohnanlage mit Parkplätzen und einem großen Baum im Vordergrund.

Detaillierter Grundriss der Wohnung mit Raumaufteilung und Flächenangaben.

Heller, leerer Raum mit Holzboden, großem Fenster und Dachfenster, bereit zur Gestaltung.

Leeres Schlafzimmer mit Holzboden, Dachschräge und Blick ins Grüne.

Gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken in hellem Design.

Helles Badezimmer mit Waschbecken, Heizkörper und Dachfenster.

Leerer Raum mit Anschlüssen für Wasser und Heizung, ideal als Hauswirtschaftsraum.

Kleiner, leerer Abstellraum mit hellem Boden und einfacher Holztür.

Heller Flur mit mehreren Türen und strapazierfähigem Bodenbelag.

Heller, leerer Raum mit Dachfenster und Heizkörper, vielseitig nutzbar.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Dachgeschosswohnung

3-Zimmer-Wohnung, Top 12

680 €

78 m²3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag19.436,15 €

Ablöse-

Befristung-

Frau Andrea Marijanovic

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Koloman-Wallisch-Straße 11-13, 3500 Lerchenfeld

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3, 7, 703, 708, 806

Laufende Kosten

Monatliche Kosten680,16 €

Preis pro m²8,7 €

Betriebskosten214,75 €

Alle Steuern63,81 €

Sonstige Kosten Netto59,57 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag19.436,15 €

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag181,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Dachgeschosswohnung

Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 78,09 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.25

Beschreibung

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 4 / Top 12, 3500 Lerchenfeld
(Objekt Nr. 11860-024)

– 3 Zimmer
– 1 Küche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Kellerabteil

Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 19.436,15 (€ 1.561,00 Grundkostenanteil, € 17.875,15 Baukostenanteil).

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GewerblichFrau Andrea Marijanovic

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