9073 Klagenfurt / Viktring
Das Objekt liegt im Ortskern von Viktring und ist im Gewerbegebiet eingebettet.
Die zentrale Lage in Viktring, die Nähe zur Autobahn sowie der Rosentalerstraße mit dem Südring, ergeben eine perfekte Transportanbindungen in jede Richtung.
Die zentrale Lage in Viktring, die Nähe zur Autobahn sowie der Rosentalerstraße mit dem Südring, ergeben eine perfekte Transportanbindungen in jede Richtung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.172,5 €
Preis pro m²10 €
Miete1.170 €
Betriebskosten2,5 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: 2 BMM + 20 MwSt.
Kaution: 3BMM
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2000, Modernisiert, Fliesen
Bürofläche 117 m²
Ausstattung
Das Objekt entspricht modernen Standards und ist für eine professionelle Nutzung ausgelegt.
LKW Zufahrt und Ladetätigkeiten sind nach Absprache möglich.
LKW Zufahrt und Ladetätigkeiten sind nach Absprache möglich.
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Zur Vermietung stehen mehrere Büroflächen im Gewerbezentrum Vikring.
Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf.
Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m² erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen.
Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Parkplätze sind am Gelände vorhanden.
Mietpreis: Für Büroflächen 10,00 /m² Netto
Betriebskosten: 2,50 /m² Netto
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Diese umfasst 247m² im Hochparterre und teilt sich in zwei Hälften auf.
Grundsätzlich stehen 117m² Bürofläche zur Verfügung, je nach Bedarf sind diese um 130m² erweiterbar. Es lassen sich beide Teile separat oder gemeinsam nutzen.
Zusätzlich können je nach Bedarf noch Lagerflächen im Haus angeboten werden.
Parkplätze sind am Gelände vorhanden.
Mietpreis: Für Büroflächen 10,00 /m² Netto
Betriebskosten: 2,50 /m² Netto
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
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GewerblichLifetech Immobilien GmbHHerr Walfried Brachmaier
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