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    Geschäftsfläche in TOP Lage

    1.070
     
    134 m²2 Zimmer
    Gugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
    9900 Lienz

    Laufende Kosten

    Miete1.070,48 €
    Preis pro m²8 €
    Gesamtbelastung Netto1.538,82 €
    USt. Gesamtbelastung260,93 €
    USt. Miete214,1 €
    Betriebskosten468,34 €
    USt. Betriebskosten46,83 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Sonstige
    Baujahr 1996, Estrich, 1. Etage
    Nutzfläche 133,81 m²
    2 Zimmer

    Ausstattung

    Barrierefrei, Personenaufzug

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    149 kWh/(m²a)
    D

    Beschreibung

    Im Obergeschoss des TOP frequentierten Einkaufszentrums "City Center" in Lienz befindet sich diese knapp 133 m² große Verkaufsfläche.

    Um die Gestaltungsmöglichkeiten des zukünftigen Nutzers möglichst großen Freiraum zuzulassen, wird das Geschäftslokal so übergeben, wie man es auf den Bildern sehen kann.

    Mietpreis: € 8/m² exkl. 20% Ust + ca. € 3,50/m² exkl. 10% USt Betriebskosten

    •   verbindet große Parkplätze an der Hauptstraße mit dem Hauptplatz von Lienz
    •   frequenzbringende Geschäfte im Haus: Bäckerei, Drogeriemarkt Bipa
    •   Kaffeehaus und Metzgerei mit Restauration im Haus
    •   Tiefgarage im Haus
    •   barrierefreie Zugänge im Citycenter Lienz
    •   neu renovierte Toilettenanlage im 1. OG 

    Sprühen Sie schon vor Ideen? Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Krankenhaus <1.000m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <500m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Polizei <500m
    Post <500m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <500m
    Flughafen <9.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kontaktieren

    GewerblichGugganig Immobilien e. U.Frau Gaby Gugganig
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