Moderne Küche mit Kücheninsel, dunklen Arbeitsplatten und Fischgrätparkettboden in hellem Ambiente.

Eleganter Essbereich mit großem Holztisch, modernen Stühlen und Zugang zum Balkon.

Heller Flur mit Holztreppe, Fischgrätparkett und Zugang zu weiteren Räumen.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Parkettboden und einem Fenster mit Grünblick.

Modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche, dunklen Fliesen und Glasabtrennung.

Geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Sauna und Blick auf den Garten.

Heller Wohnbereich mit moderner Treppe, Parkettboden und einem Sofa in leuchtendem Grün.

Helles Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit Schreibtisch, Dachfenster und Holzboden.

Geräumiges Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit Schreibtisch, Dachfenster und viel Tageslicht.

Idyllischer Gartenbereich mit altem Baumbestand und einem kleinen Gartenhaus.

Weitläufiger Garten mit Rasenfläche und Blick auf das historische Gebäude im Hintergrund.

Großer Garten mit altem Baumbestand und Blick auf die charmante Villa.

Historische Villa mit gepflegtem Garten, großen Fenstern und Balkon.

Seitenansicht der Villa mit gepflegtem Garten und üppiger Bepflanzung.

Helle Küche mit weißen Schränken, dunklen Arbeitsplatten und Kronleuchtern.

Moderne Küche mit langen Arbeitsflächen, weißen Schränken und Blick ins Grüne.

Geräumiges Arbeitszimmer mit Bücherregalen, gelben Ledersofas und Parkettboden.

Helles Arbeitszimmer mit Bücherregalen, gelben Ledermöbeln und großen Fenstern.

Stilvolles Wohnzimmer mit Parkettboden, modernen Möbeln und großen Fenstern.

Großzügiges Wohnzimmer mit Parkettboden, eleganten Möbeln und viel Tageslicht.

Grundriss des Kellergeschosses mit mehreren Kellerräumen und einem Gang.

Grundriss des Erdgeschosses mit Küche, Flur, WC und mehreren Zimmern.

Grundriss des Obergeschosses mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Diele und Balkonen.

Grundriss des Dachgeschosses mit Schlafzimmer, Badezimmer, Sauna und Schrankraum.

Heller Eingangsbereich mit geschwungener Holztreppe und großen Bogenfenstern.

Garten
Parkplatz
Villa

Ästhetische Villa am Stadtrand mit Park

Preis auf Anfrage

334 m²9 ZimmerGarten

Preis / m²-

Grundstücksfläche1.511 m²

Baujahr1912

Immowest GmbHHerr Reinhard Götze

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Josef-Huter-Straße 31, 6900 Bregenz

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S1, S3

EN, ICE, NJ, R, REX, RJ, RJX, WB

Einmalige Kosten

Preisinformation: Auf Anfrage

Provision: 20

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Villa

Baujahr 1912, Saniert, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 333,9 m²

Grundstücksfläche 1.511 m², Gartenfläche 1.000 m², 1 Wohneinheit

Freiflächen 350 m²

Garten

9 Zimmer

Kellerfläche 108,8 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Parkplatz

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Garten, Sauna, Wellnessbereich

Heizung

Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

89.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.53

Beschreibung

Generalsaniert
Intelligente Planung
Moderne Küche
Hochwertige Materialien
Original Altes und Neues perfekt zusammengeführt
Ausgesuchte Lampen und Designklassiker
Überdachtes Carport und Abstellplatz
Umzäuntes Grundstück mit alten Bäumen
Gartenidylle
• 3,5% Grunderwerbsteuer
• 1,1% Grundbuchseintragung
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

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GewerblichImmowest GmbHHerr Reinhard Götze

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