Geräumiges Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, Holzbalkendecke und großen Fenstern für viel Tageslicht.

Großes Büro mit integrierter Küchenzeile, Holzbalkendecke und viel natürlichem Licht durch die Fensterfront.

Leerer Büroraum mit kleiner Küchenzeile, Holzbalkendecke und großen Fenstern, die viel Helligkeit spenden.

Kleinerer Raum mit Holzbalkendecke, schrägen Fenstern und grauem Teppichboden, ideal als Einzelbüro.

Eingangsbereich mit Aufzug, dunklem Marmorboden und moderner Wandleuchte, der Zugang zu den Räumen bietet.

Treppenhaus mit elegantem Marmorboden, Glasgeländer und einem Fenster mit roten Vorhängen, das Licht hereinlässt.

Nahaufnahme einer Klimaanlage an der Wand, die für angenehme Raumtemperaturen sorgt, unter einer Holzdecke.

Außenparkplatz neben dem Gebäude mit einem roten Auto und angrenzendem Grünbereich sowie Gewächshausstrukturen.

Außenansicht des Gebäudes mit moderner Architektur, Parkplätzen und angrenzenden Gewächshäusern in grüner Umgebung.

Grundriss zeigt ein Büro, ein Zimmer, eine Küche und ein WC, ergänzt durch einen Lift und ein Stiegenhaus.

Provisionsfrei
Parkplatz

Dachgeschossbüro - Lenzing Zentrum

948 €

84 m²2 Zimmer

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna-Lena Victora

4860 Lenzing

Laufende Kosten

Monatliche Kosten948,2 €

Preis pro m²11,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto790,16 €

USt. Gesamtmiete158,04 €

Miete663,08 €

USt. Miete132,62 €

Betriebskosten120 €

USt. Betriebskosten24 €

Sonstige Kosten Netto7,08 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

befristet auf 3 Jahre

Büro

2. Etage

Nutzfläche 84 m²

2 Zimmer

1 Toilette

2 Parkplätze

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

292,90 kWh/(m²a)

Beschreibung

In sehr gut erreichbarer Lage, in Lenzing, befindet sich das zur Vermietung gelangende Büro. Mit dem Lift oder über die Stiege gelangt man ins Dachgeschoss des Hauses in dem sich der großzügige Büroraum befindet. Ein weiterer Raum und ein WC stehen ebenfalls zur Verfügung.

Im großen Büroraum befindet sich ein Klimagerät, 2 KfZ-Stellplätze stehen beim Gebäude (bei Bedarf - optional) zur Verfügung.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung der Liegenschaft. Die Autobahn Auffahrt Seewalchen erreicht man in 4 Minuten. Im nahen Umkreis (Seewalchen, Lenzing, Timelkam, Vöcklabruck) befinden sich Nahversorger, Schulen, Ärzte, etc.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Anna-Lena Victora

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