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  • Parkplatz

NEUERRICHTUNG VON GESCHÄFTSLOKAL, BÜRO, ORDINATION!

1.365
 
100 m²
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Martin Winkler
2870 Aspang

Das Mietobjekt befindet sich in der Hauptstraße, eine der frequentiertesten Straßen im Zentrum von Aspang. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hotspot des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Einige Geschäfte wie u.a. DM, Bipa oder Libro sind sonst nur in Bezirkshauptstädten zu finden. Durch eine verstärkte Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren und daraus resultierendem Zuzug, weist der Ort eine steigende Bevölkerungszahl auf. Zur Autobahn A2 sind es sowohl Richtung Wien als auch Richtung Graz nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.365 €
Preis pro m²7 €
Gesamtbelastung Netto1.150 €
USt. Gesamtmiete215 €
Miete1.000 €
USt. Miete200 €
Betriebskosten150 €
USt. Betriebskosten15 €

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
Provision1.380 €
Provision Netto1.150 €
USt. Provision230 €
Kaution: Kautionsfrei

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einzelhandel
Baujahr 2021
Nutzfläche 100 m²
10 Parkplätze
10 Parkmöglichkeiten

Heizung

FußbodenheizungFernwärme

Beschreibung

Moderne Handels-, Büro-, oder Ordinationsflächen , welche je nach Bedarf auch in mehreren Teilflächen verfügbar sind. Das Erdgeschoß befindet sich innen noch in der Umbauphase. Räumliche und gestalterische Bedürfnisse der Mieter können deshalb berücksichtigt werden. Parkplätze und Lagermöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Die Fertigstellung kann in ca. 6 Monaten erfolgen. Bis ca. 400 m² Fläche möglich.

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