Einfaches Badezimmer mit Waschbecken, Untertischboiler und sichtbaren Rohrleitungen an der Wand.

Leerer Raum mit Fliesenboden und einem Wandheizkörper, bereit für die individuelle Gestaltung.

Heller, leerer Raum mit Fliesenboden und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Geschäftsfläche im Zentrum mit sehr guter Kundenfrequenz

461 €

22 m²

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Melanie Haneder

4273 Unterweißenbach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten461,04 €

Preis pro m²20,96 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto282,5 €

USt. Gesamtmiete178,54 €

Miete220 €

USt. Miete44 €

Betriebskosten62,5 €

USt. Betriebskosten12,5 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision1.017 €

Provision Netto847,5 €

USt. Provision169,5 €

Kaution: 1.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.01.2027

Sonstige

Baujahr 1968

Nutzfläche 22 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

241,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,35

Beschreibung

Lage: direkt im Zentrum neben Spar, Pizzeria und Sportgeschäft, sehr gute Kundenfrequenz, kann mit dem Geschäft nebenan (ca. 62 m² zzgl. ca. 15 m² Lagerraum) zusammengelegt werden.

Sonstiges: Gas-Zentralheizung, öffentlich aufgeschlossen, verbrauchsabhängige Betriebskostenabrechnung, Strom extra, nicht barrierefrei, Bezug ab 01.01.2027, HWB 241 kWh/m²

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Melanie Haneder

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