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    Vielfältig nutzbare Gewerbefläche mit Garage

    2.772
     
    560 m²
    Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck
    4652 Steinerkirchen an der Traun

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten2.772 €
    Preis pro m²4,95 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Gesamtbelastung Netto2.310 €
    USt. Gesamtmiete462 €
    Miete1.800 €
    USt. Miete360 €
    Betriebskosten510 €
    USt. Betriebskosten102 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
    Provision8.316 €
    Provision Netto6.930 €
    USt. Provision1.386 €
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Sonstige
    Baujahr 1966
    Gesamtfläche 1.040 m²
    Nutzfläche 560 m²

    Heizung

    Zentralheizung
    Heizwärmebedarf (HWB)
    440,70 kWh/(m²a)
    G

    Beschreibung

    Tischlereiwerkstätte aufgeteilt in Erd- und Obergeschoß mit eigener Garage und Freistellplätzen. Die ca. 550 m² Werkstätten Fläche ist beheizt und somit Ganzjährig nutzbar. Im Erdgeschoß sind 2 Maschinenwerkstätten sowie ein Späne Bunker. Das Obergeschoß besteht aus einem Lackierraum, Ablagerraum und der Handwerkstätte. Im Ortszentrum von Steinerkirchen welches 2 Autominuten entfernt liegt, befinden sich Banken, Arzt und Apotheke, Tankstelle und Nahversorger. Die nächste Autobahnanschlussstelle befindet sich in Sattledt und ist knapp 9 km entfernt. Bei Bedarf können vorhandene Tischlereimaschinen übernommen werden.

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