Blick über einen weitläufigen Garten mit kahlen Bäumen und einem historischen Gebäude im Hintergrund.

Weitläufiger Gartenbereich mit Obstbäumen und grüner Wiese unter blauem Himmel an einem sonnigen Tag.

Sonniger Baugrund im Kerngebiet, Gewebe- und Wohnnutzung

85.000 €

701 m²

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbHHerr Armin Seidl

8230 Hartberg

Sehr gute Infrastruktur und Verkehrslage in unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. Hartberg ist eine Stadt mit rund 7.000 Einwohnern und liegt in der Steiermark – im Südosten von Österreich.

Landeskrankenhaus: 0,5 km
Einkaufmöglichkeiten: 0,5 km
Hatric (Einkaufscenter): 3 km
Schulen: 0,5 km
Stubenbergsee: 20 km
Graz: 75 km
Wien: 130 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis85.000 €

Kaufpreis pro m²121,26 €

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Merkmale

Grundstück

Grundstück unerschlossen

Grundstücksfläche 701 m²

Beschreibung

Die 4 Baugründe (rot gekennzeichnete Bereiche) liegen im "Kerngebiet" Widmung (SG-KG) und weisen eine Bebauungsdichte von 0,5 - 1,5 auf. Bestens geeignet für gewerbliche sowie private Nutzung.

Die Grundstücke können einzeln oder auch in Ganzen erworben werden. Die Zufahrt erfolgt über Gst. 66/7.

Eine Vermessung/Teilung ist noch nicht erfolgt - kann somit flexibel gestaltet werden.

Grundstück 1: ca. 756 m² € 91.000,- + Weganteil * reserviert *

Grundstück 2: ca. 701 m² € 85.000,- + Weganteil

Grundstück 3: ca. 702 m² € 85.000,- + Weganteil

Grundstück 4: ca. 894 m² € 108.000,- + Weganteil

Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Grazer Straße sowie Ressavarstraße.

Am Grundstück befinden sich derzeit rund 65 reich tragende Obstbäume. Apfel-, Birnen-, Zwetschken-, Pfirsich- Haselnussbäume sowie Himbeer- Brombeersträucher und Weinstöcke.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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