Großer, heller Raum mit hohen Decken, vielen Fenstern, sichtbaren Trägern und unterschiedlichen Bodenbelägen.

Kreativzone am Bahnhof

8.400 €

700 m²

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck

4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten8.400 €

Preis pro m²12 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto7.000 €

USt. Gesamtmiete1.400 €

Miete5.250 €

USt. Miete1.050 €

Betriebskosten1.750 €

USt. Betriebskosten350 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision25.200 €

Provision Netto21.000 €

USt. Provision4.200 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

Nutzfläche 700 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

239,57 kWh/(m²a)

Beschreibung

450 m² im Erdgeschoß und zusätzlich 250 m² im Obergeschoß sind verfügbar als Büro und Ausstellungsraum. Auch teilbar!

Großzügige Büroräumlichkeiten mit individualisierbarer Raumaufteilung: Die lichtdurchfluteten Schauräume verfügen über große Fensterflächen. Zusätzliche Flächen können angemietet werden! Eingang: hofseitig oder über das Stiegenhaus. Ein Lastenlift ist vorhanden. Ausgezeichnete Lage direkt am Hauptbahnhof von Wels. Barrierefrei.

Mtl. Miete: EUR 7,50/m² netto. BK ca. 2,5/m² netto

Dokumente

4000181_Objektbeschreibung

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck

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