Ladezone eines Industriegebäudes mit mehreren Rolltoren und Rampen unter strahlend blauem Himmel.

Besprechungsraum mit Teppichboden, großen Fenstern und einem zentralen Konferenztisch mit blauen Stühlen.

Übersicht über ein Industriegebiet mit verschiedenen Geschäftsgebäuden, Parkplätzen und einer Zufahrtsstraße.

Großer Konferenzraum mit Teppichboden, mehreren Fenstern, einem langen Tisch und an der Wand montierten Monitoren.

Grundriss einer Gewerbeeinheit mit 112,85 m² und mehreren separaten Räumen sowie Sanitärbereichen.

Büro- und Lagerflächen zur Miete!

10,5 €/m²

113 m²

Modesta Real EstateHerr Fabian Muzik

2355 Wiener Neudorf

Öffentliche Verkehrsmittel:
Badner Bahn: Station Griesfeld
Buslinien: 261, 360

Garage:
Pro 40m gemieteter Bürofläche steht 1 PKW-Stellplatz auf dem Areal zur Verfügung.

Laufende Kosten

Preis pro m²10,5 €

Betriebskosten2,1 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Bürogebäude

Gesamtfläche 112,85 m²

Bürofläche 112,85 m², Nutzfläche 112,85 m², Teilbar ab 112,85 m²

Ausstattung

Lift
Fenster, öffenbar
Außenjalousien
Teilweiseabgehängte Decke
Spiegelrasterleuchten
Teppichboden im Büro, Fliesen in den Sanitärbereichen
Fensterbankkanäle
Teeküche- Anschlüsse vorhanden
Die Trennwände sind aus Holz mit Glasfüllungen ausgeführt
Teilgekühlt

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

55,10 kWh/m2a kWh/(m²a)

Beschreibung

Im Industriegebiet Wiener Neudorf, direkt neben der Autobahnabfahrt liegt das Betriebsobjekt. Über die nahegelegene Autobahnauffahrt Wiener Neudorf ist der Standort gut an das überregionale Straßennetz angebunden. n dem Objekt stehen momentan 3 Bürofläche mit jeweils ungefähr 120m und eine Lagereinheit mir ca. 290m zur Verfügung.

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GewerblichModesta Real EstateHerr Fabian Muzik

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