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    Großzügige Showroom-Fläche an den Toren von Wien zu mieten

    19.674
     
    1408 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHHerr Stefan Braune, BA
    1230 Wien
    Bus: 67B

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten19.674,43 €
    Preis pro m²10,5 €
    Gesamtbelastung Netto16.395,36 €
    USt. Gesamtbelastung3.279,07 €
    Miete14.784 €
    USt. Miete2.956,8 €
    Betriebskosten1.611,36 €
    USt. Betriebskosten322,27 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3 - 6 BMM zzgl. 20% Ust.

    Hallo neues Zuhause!

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab sofort
    Einzelhandel
    Gepflegt
    Gesamtfläche 1.408 m²

    Ausstattung

    Klimatisiert
    Barrierefrei
    Edelrohbau mit Teileinbauten

    Heizung

    Fußbodenheizung

    Beschreibung

    Großzügiger Showroom am Geschäftsstandort von Molto Luce
    Zur Vermietung gelangt eine bereits ausgebaute Showroom-Fläche im 23. Wiener Gemeindebezirk. Das Objekt befindet sich an einem bereits etablierten Standort einer Agglomeration von aus diversen Möbel- und Heimtextil Händlern. Die Fläche verteilt sich auf 2 Ebenen im EG / OG und besteht aus Ausstellungsraum sowie Büros. Die Ebenen sind über einen Aufzug verbunden und damit barrierefrei sowie auch ausgestattet mit einer Heizung und Klimatisierung.
    Parkplätze sind sowohl für KundInnen als auch für MitarbeiterInnen vorhanden und auch die Anlieferung ist über den hauseigenen Parkplatz möglich.

    Verfügbare Fläche:
    EG: ca. 434 m² - Ausstellungsfläche 350m² | Bürofläche 50m² | Sanitärbereich 34m²
    1. OG: ca. 974 m² - Ausstellungsfläche 900m² | Bürofläche 74m²
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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