- Parkplatz
Ertragsobjekt - Vielseitig verwendbare Geschäftsflächen (zur Gänze vermietet)
Preis auf Anfrage
861 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4910 Ried im Innkreis
Einmalige Kosten
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Merkmale
Büro
Baujahr 1972
Nutzfläche 861 m²
Grundstücksfläche 528 m²
Kellerfläche 216 m²
5 Parkplätze
5 Parkmöglichkeiten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
206,00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C
Beschreibung
Top-Ertragsobjekt mit Eigennutzer-Potenzial in frequentierter Lage
Zum Verkauf gelangt ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt am Stadtrand/Riedberg mit sehr guter Erreichbarkeit.
Die Liegenschaft umfasst zwei getrennte Einheiten mit ca. 110 m² sowie 540 m² Büro- und Lagerflächen im Erdgeschoss (ebenerdig & barrierefrei zugänglich) sowie zusätzliche ca. 216 m² Kellerflächen.
Bereits jetzt profitieren Sie von stabilen Mieteinnahmen von € 3.020,- netto/Monat. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche mit 540 m² optimales Potenzial für Eigennutzer oder Weitervermietung.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Widmung Bauland Mischgebiet (M) – vielseitige Nutzung möglich
- Parkplätze direkt vor Ort
- Kombination aus laufendem Ertrag & Entwicklungspotenzial
Ideal für Anleger oder Unternehmer, die Standort und Rendite perfekt verbinden möchten.
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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
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