Ehemaliger Schlachthof mit Fleischhauerei samt Wohnhaus , Garten und Garagen

Liegenschaft mit Verkaufsraum, Büroräume und ehemaligen Kühl- und Schlachträumen 

Grundstücksgröße: 1.479 m²

Nebengebäude: 182 m²

Betrieblich genutzte Räume:

Im hinteren rechten Trakt der Liegenschaft befinden sich die ehemaligen Schlachträume, an der hinteren Grundstücksgrenze sind 3 Garagen situiert.

Im  Hauptgebäude befindet sich das Wohnhaus, im EGzusätzlich auch  die Büroräume, später wurde  zum Wohnhaus ein Verkaufsraum (Fleischhauerei) dazugebaut, von diesem gelangt man zu den Wirtschaftsräumen und dem ehemaligen   Schlachtbetrieb.

Von der linken Seite des Grundstücks erreicht man über eine Einfahrt den Hof, rechts daneben liegen der Garten mit Pool und das Hauptgebäude.

Im Erdgeschoss wurden hinter dem Haus seitlich noch ein Kühlraum angebaut.

Glücklicherweise befindet sich 100m entfernt ein Hausarzt.
Kindergarten und Spielplätze, Tennisplatz, Fußballstadion , Schwimmbad, Mini Golf, Pit Pat und öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 200m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke, Volksschule, Mittelschule, verschiedene Fachärzte, Bank sind ca. 1km entfernt.

Sonstiges:

Das Objekt wird aufgrund einer Verlassenschaft verkauft.

Die Liegenschaft muss daher im Bieterverfahren verkauft werden.

Ich erkläre Ihnen gerne die genauen Bedingungen, Sie haben immer die Möglichkeit zu überbieten.

Der Kaufvertrag wird aufschiebend bedingt abgeschossen, die Übergabe erfolgt nach Vorliegen des Kaufpreises auf dem Treuhandkonto des Notars und Bezahlung der Nebenspesen, sowie Vorliegen der abhandlungsbehördlichen Genehmigung.

Vordem ist leider keine Übergabe möglich! Nebenspesen bei Kauf der Liegenschaft:

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Eintragungsgebühr 3% ,-- zzgl. 20% USt, Vermittlungsprovision

Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft zzgl.Barauslagen laut Absprache mit dem Vertragserrichter Kosten für grundverkehrsbehördliche Genehmigung ggbf. Kosten für ausländergrundverkehrsbehördliche Genehmigung (falls erforderlich)

Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Telefonnummer und  Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro  zurückkomme.

Wir führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.