Außenansicht einer modernen Wohnanlage mit geschwungenen Dächern und hellen Fassaden.

Fassade einer Wohnanlage mit hellen Putzflächen und braunen Dachelementen an einem sonnigen Tag.

Ansicht einer Wohnanlage mit unterschiedlichen Fassadenfarben und großen Fenstern.

Wohngebäude von der Straße aus gesehen mit geparkten Autos und einem Baum im Vordergrund.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit hervorgehobenen Bereichen und Raumaufteilung.

Helles Schlafzimmer mit neuem Parkettboden und großem Fenster mit Blick ins Grüne.

Geräumiges Zimmer im Dachgeschoss mit Holzboden und schrägen Wänden, bereit zur Gestaltung.

Leeres Zimmer mit hellem Holzboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Küchenbereich mit vorbereiteter Wand für Fliesen und hellem Holzboden, ohne Geräte.

Helles Dachzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern, die viel Licht spenden.

Langer Flur mit Terrakottafliesen und Heizkörper, der zu weiteren Räumen führt.

Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion, komplett gefliest in Weiß und Grau.

Badezimmer mit Waschbecken, Fenster und weißen Fliesen, bietet Tageslicht und Belüftung.

Provisionsfrei
Genossenschaft
Etagenwohnung

3-Zimmer-Wohnung, Top 5

688 €

78 m²3 Zimmer

Finanzierungsbeitrag18.745,9 €

Ablöse-

Befristung-

Frau Andrea Marijanovic

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

Koloman-Wallisch-Straße 11-13, 3500 Lerchenfeld

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3, 7, 703, 708, 806

Laufende Kosten

Monatliche Kosten687,93 €

Preis pro m²8,8 €

Betriebskosten214,58 €

Alle Steuern64,45 €

Sonstige Kosten Netto67,13 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag18.745,9 €

Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag181,81 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2026

Etagenwohnung

Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 78,03 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

62.7 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.25

Beschreibung

Koloman-Wallisch-Straße 11-13 / Stiege 2 / Top 5, 3500 Lerchenfeld
(Objekt Nr. 11860-005)

– 3 Zimmer
– 1 Küche
– 1 Vorraum
– 1 Badezimmer
– 1 WC
– 1 Abstellraum
– 1 Kellerabteil

Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 18.745,90 (€ 884,25 Grundkostenanteil, € 17.861,65 Baukostenanteil).

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GewerblichFrau Andrea Marijanovic

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