Heller Büroraum mit blauem Teppichboden, weißen Wänden und Deckenplatten mit integrierter Beleuchtung.

Weitläufiger Bürobereich mit mehreren Fenstern, blauem Teppich und funktionaler Deckenbeleuchtung.

Kleiner Pausenraum mit Waschbecken, Arbeitsplatte, Kühlschrank und Zugang zu weiteren Sanitärräumen.

Modernes Büro mit viel Tageslicht

628 €

32 m²

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Hannes Ziegelböck

4650 Lambach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten628,21 €

Preis pro m²19,47 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto523,51 €

USt. Gesamtmiete104,7 €

Miete362,76 €

USt. Miete72,55 €

Betriebskosten44,03 €

USt. Betriebskosten8,81 €

Sonstige Kosten Netto19,32 €

Heizkosten97,4 €

USt. Heizkosten19,48 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision1.464,44 €

Provision Netto1.220,37 €

USt. Provision244,07 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.02.2024

Sonstige

Nutzfläche 32,27 m²

1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Öl

Heizwärmebedarf (HWB)

66,00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,99

Beschreibung

Bürofläche mit außerordentlich viel Tageslicht in sehr gut frequentierter Lage. Im 1. OG gelegen, inklusive Teeküche und WC. Perfekte Größe für ein 3-4 Personen Büro oder als Praxis für Physiotherapeuten und Heilpraktikanten. Im Mietpreis sind bereits 3 KFZ-Stellplätze inbegriffen, bei Bedarf können weitere angemietet werden. Durch die Nähe zur B1 und der Umfahrung von Lambach gelangen Sie im Handumdrehen nach Wels oder Vöcklabruck. Nicht barrierefrei.

Dokumente

4003784_Objektbeschreibung

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