- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Charmantes Holzblockhaus in Top-Zustand in Ferlach
619.500 €
115 m²4 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.386,96 €
Grundstücksfläche1.306 m²
Baujahr2005
9170 Ferlach
Dieses liebevoll errichtete Wohnhaus befindet sich in einer sonnigen und zentralen Wohngegend von Ferlach. Die ideale Verkehrsanbindung in Richtung der Landeshauptstadt Klagenfurt ist ebenso als Vorteil anzusehen.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Drau ein.
Die hervorragende Infrastruktur der Stadt Ferlach bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Bildungseinrichtungen.
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Die Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren entlang der Drau ein.
Die hervorragende Infrastruktur der Stadt Ferlach bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt – von Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel bis hin zu Bildungseinrichtungen.
Sämtliche Infrastruktur ist fußläufig erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis619.500 €
Kaufpreis pro m²5.386,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provision: 3,6 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache!
Einfamilienhaus
Baujahr 2005, Gepflegt, Holzbauweise, Unterkellert, Granit, Parkett, Veränderbare Räume, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 115 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 1.306 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 125 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
4 Parkplätze, 1 Garage, 3 Carports, 8 Parkmöglichkeiten
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Garten, Rolläden, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses liebevoll errichtete Holzblockhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.306 m² eine gelungene Kombination aus hochwertiger Bauweise, gemütlichem Wohngefühl und moderner Technik. Dank Wärmepumpe sowie einer 7 kWp Photovoltaikanlage mit 11 kWp Speicher (erweiterbar auf 15 kWp) profitieren Sie von energieeffizientem und kostensparendem Wohnen.
Im Innenbereich erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Stauraum, Hobbyräume oder eine mögliche Gästeunterbringung.
Zum Anwesen gehören außerdem ein 3-fach-Carport, ein Nebengebäude sowie ein Holz-Geräteschuppen mit Außengrill, die den Nutzwert der Liegenschaft weiter erhöhen. Die Lage vereint Zentrumsnähe mit angenehmer Wohnruhe und macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit und moderne Wohnqualität schätzen.
Im Innenbereich erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Stauraum, Hobbyräume oder eine mögliche Gästeunterbringung.
Zum Anwesen gehören außerdem ein 3-fach-Carport, ein Nebengebäude sowie ein Holz-Geräteschuppen mit Außengrill, die den Nutzwert der Liegenschaft weiter erhöhen. Die Lage vereint Zentrumsnähe mit angenehmer Wohnruhe und macht dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Menschen, die Naturverbundenheit und moderne Wohnqualität schätzen.
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