{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004007","obj_regio3":"004007018","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4801","obj_title":"Schöner Bungalow in der Nähe des Traunsees mit Bergblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83vd-1714829833-2be19d0d1ef04483b6960b010ae71bae","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":549000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Garten

Schöner Bungalow in der Nähe des Traunsees mit Bergblick

549.000
 
106 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.179,25 €
Grundstücksfläche698 m²
Baujahr2006
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
4801 Traunkirchen
Dieser charmante Bungalow liegt idyllisch in Traunkirchen, einem malerischen Ort am Traunsee in Oberösterreich. Umgeben von unberührter Natur und herrlichen Ausblicken auf die Berge, bietet die Lage Ruhe und Erholung. Nur wenige Minuten von den Ufern des Traunsees entfernt, genießen Sie hier eine perfekte Mischung aus Freizeitaktivitäten, Kultur und kulinarischen Genüssen. Die gute Anbindung an die umliegenden Städte macht dieses Zuhause besonders attraktiv.

Das jeweilige Zentrum von Traunkirchen und Altmünster ist ebenfalls nur 7 Minuten entfernt. Ebensee und Gmunden erreichen Sie in etwa 12 Minuten. Der Richtberg ist in 13 Minuten erreichbar, und der beeindruckende Rindbach Wasserfall liegt nur 19 Minuten entfernt. Den majestätischen Traunstein erreichen Sie in etwa 35 Minuten.

Genießen Sie die Vorzüge dieser ruhigen Lage mit hervorragender Anbindung an die Natur und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten !

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.179,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 2006, Gepflegt, Fertigteilbauweise, Holzbauweise
Wohnfläche 106 m²
Grundstücksfläche 698 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Carport
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
72 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Der Bungalow teilt sich auf, auf einen Vorraum, eine Diele, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur großen Terrasse, ein Schlafzimmer mit einem Schrankraum und einem eigenen Bad mit Badewanne und WC,  zwei Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Dusche und WC und einen Technikraum.

Das Glasfaser wurde 2023 gemacht.

Im Großzügigen Garten befindet sich noch ein Abstellraum.

Ein Carport mit Platz für zwei Autos und ein zusätzlicher Abstellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Willkommen im idyllischen Traunkirchen, wo sich ein wahres Wohnparadies für Sie eröffnet! Dieser gepflegte Bungalow, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, steht nun zum Verkauf und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und traumhaft schöner Natur.

Mit einer großzügigen Fläche von 106 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare oder all jene, die Wert auf Raum und Freiheit legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird.

Das Highlight dieses Bungalows ist der atemberaubende Ausblick auf die umliegenden Berge, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur ins Wohnzimmer bringt. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie auf Ihrer Terrasse entspannen oder im liebevoll gestalteten Garten Ihre Freizeit verbringen. Die beiden Stellplätze, darunter ein praktisches Carport, bieten Ihnen zudem genügend Platz für Fahrzeuge oder Fahrräder.

Der Bungalow ist mit moderner Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt – egal zu welcher Jahreszeit. Die beiden Bäder, eines mit Fenster, bieten Ihnen sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche, sodass Sie sich nach einem langen Tag zurückziehen und entspannen können.

Für Ihre Unterhaltungsbedürfnisse sorgt die Satelliten-TV-Anlage, die Ihnen Zugang zu einer Vielzahl von Programmen bietet. Darüber hinaus finden Sie im Abstellraum genügend Platz, um Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich zu verstauen.

Der Kaufpreis von 549.000,00 € für dieses Schmuckstück ist nicht nur eine Investition in Ihre Zukunft, sondern auch in Ihre Lebensqualität.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einem der schönsten Orte Oberösterreichs zu wohnen, wo Natur, Kultur und Lebensfreude aufeinandertreffen. Traunkirchen bietet Ihnen nicht nur eine herrliche Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Bungalow verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie !

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich.

Nähere Informationen bei Herrn Fattinger.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichIWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichIWS Immobilienwelt SchellererHerr Jürgen Fattinger
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner