- Parkplatz
PRÄSENTATION VERKAUF IN OPTIMALER LAGE !
6.000 €
768 m²3 Zimmer
Süss Real ImmobilienHerr Ronald Gruber
4400 Steyr
Laufende Kosten
Miete6.000 €
Preis pro m²8 €
Gesamtbelastung Netto5.000 €
USt. Gesamtbelastung1.000 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM zzgl. Ust
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 2003, Modernisiert, letzte Modernisierung 2018, Teppich, Erdgeschoss
Gesamtfläche 750 m²
Bürofläche 640 m², Nutzfläche 768 m²
3 Zimmer
3 Toiletten, Gäste WC
50 Parkplätze
50 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Alarmanlage, Überwachungskamera, Gehobene Ausstattung, Klimatisiert
Lastenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
## Lage und Sichtbarkeit
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet STADTGUT Steyr und überzeugt durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Nordspange bzw. dem Kreisverkehr der B309. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
## Flächenübersicht
• Büro- bzw. Verkaufsflächen: ca. 680 m²
• Lager- und Sozialräume: ca. 70 m²
• Gesamtgrundstück: ca. 6.200 m²
• Freifläche: ca. 1.500 m²
## Ausstattung und Zustand
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich technisch auf einem zeitgemäßen Standard.
Ausstattungsmerkmale:
• Voll klimatisiertes Gebäude
• Barrierefreier Zugang bis ins 1. Obergeschoss
• Ca. 50 Parkplätze
• Zwei beschrankte Zufahrten
• Vollständig eingezäuntes Areal
## Weitere Informationen
Detaillierte Angaben zum Ausstattungsstandard entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang.
Das Gewerbegebiet STADTGUT Steyr bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und eignet sich ideal für Büro-, Verkaufs- oder Gewerbenutzungen.
Das Objekt befindet sich im etablierten Gewerbegebiet STADTGUT Steyr und überzeugt durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit von der Nordspange bzw. dem Kreisverkehr der B309. Die verkehrsgünstige Lage gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.
## Flächenübersicht
• Büro- bzw. Verkaufsflächen: ca. 680 m²
• Lager- und Sozialräume: ca. 70 m²
• Gesamtgrundstück: ca. 6.200 m²
• Freifläche: ca. 1.500 m²
## Ausstattung und Zustand
Das Gebäude wurde im Jahr 2018 umfassend modernisiert und befindet sich technisch auf einem zeitgemäßen Standard.
Ausstattungsmerkmale:
• Voll klimatisiertes Gebäude
• Barrierefreier Zugang bis ins 1. Obergeschoss
• Ca. 50 Parkplätze
• Zwei beschrankte Zufahrten
• Vollständig eingezäuntes Areal
## Weitere Informationen
Detaillierte Angaben zum Ausstattungsstandard entnehmen Sie bitte dem beigefügten Anhang.
Das Gewerbegebiet STADTGUT Steyr bietet eine hervorragende infrastrukturelle Anbindung und eignet sich ideal für Büro-, Verkaufs- oder Gewerbenutzungen.
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