Übersicht der Grundrisse und Gebäudeschnitte für verschiedene Etagen des Projekts.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit mehreren Wohneinheiten und Balkonen.

Grundriss eines Regelgeschosses mit effizienter Raumaufteilung und Balkonzugang.

Grundriss des Dachgeschosses mit Galerien, einer Terrasse und mehreren Wohneinheiten.

Grundriss der Galerien im Dachgeschoss mit zusätzlichen Wohnflächen und Dachfenstern.

Grundriss des Kellergeschosses mit Tiefgarage, Fahrradraum und Abstellabteilen.

Gebäudeschnitt mit Höhenangaben und Flächenübersicht der einzelnen Stockwerke.

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Großzügiger Wohnungsbaugrund in 1230 Wien mit Balkon, Terrasse & TG!

1.380.000 €

1208 m²BalkonTerrasse 5 m²

Stubenvoll ImmobilienHerr Ferdinand Stubenvoll

Triester Straße 264, 1230 Wien

Dieses Grundstück in der Triester Straße, 1230 Wien, besticht durch seine ideale Lage nahe der SCS und der A2. Perfekt angebunden mit U-Bahn, Bus und Bahnhof, bietet es schnellen Zugang zu Autobahnanschlüssen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Einkaufszentrum – alles für ein komfortables Leben und erfolgreiches Geschäft.

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Einmalige Kosten

Kaufpreis1.380.000 €

Kaufpreis pro m²2.277,23 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Grundstück

Neubau, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 1.208 m²

Grundstücksfläche 606 m²

Terrassenfläche 5 m²

Balkon 56 m², Balkon, Terrasse

Tiefgarage

1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Provisionsfrei

Tolles Bauträgergrundstück in 1230 Wien, Triester Straße 264/ Ecke Eigelgasse

Perfekte Lage nähe SCS, Autobahnauffahrt A2, Vösendorf, Brunn am Gebirge usw.

Unverbindliche Planstudie:

für 26 Wohnungen ca. 1.208 m² WFL + ca. 56 m² Balkone + ca. 5 m² Terrasse,

Tiefgarage für 10 PKW-Stellplätze

EG = 4 Wohnungen

1. - 3 Stock = je 6 Wohnungen

DG = 4 Wohnungen

Keller: Kellerabteile, Tiefgarage, Technikraum usw.

Flächenwidmungs- und Bebauungsplan (lt. Wien.at), sowie die Planstudie können Sie im

Anhang ersehen.

Share Deal möglich (Projekt GmbH) - Ersparnis 4,6%

(Grunderwerbsteuer 4,5% und Grundbucheintragung 1,1%)

Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll

gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <875m
Klinik <2.150m
Krankenhaus <2.150m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <600m
Universität <5.000m
Höhere Schule <3.700m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Geldautomat <550m
Bank <1.175m
Post <1.175m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <2.925m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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