1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia

1 Zimmer-Singlewohnung mit Loggia

Hübsche Single-Wohnung in Maria Enzersdorf-Südstadt zu verkaufen.

Ein großes Wohn/Schlafzimmer plus Nebenräume ergibt eine Wohnfläche von ca. 38 m².

Dazu kommt eine Loggia in der Größe von ca. 9,70m².

Zu Erwähnung ist die ruhige Lage und die gute Infrastruktur.

Perfekt für Singles und Paare, die mit einigen Adaptierungsarbeiten eine sehr nette Wohnung schaffen können.

Wohnnutzfläche:  ca. 38 m²

Loggia:  ca. 9,70 m²

Lage:                                     2. Stock - kein Lift

Fenster:    Holzfenster

Böden:    Parkett/Fliesen

Heizung:  Zentralheizung Fernwärme

Energieausweis:  HWB: 129,5 kWH/m²a

Kaufpreis:  € 159.000,--

Betriebskosten:  ca. € 137,17,-- inkl. Ust. (Stand 2024)

Reparaturfond:  ca. €  46,--  (Stand 2024)

Provision:  3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap