Modernes Badezimmer mit Duschkabine aus Glas und einem schlichten Waschbecken.

Separates WC mit wandhängender Toilette und kleinem Waschbecken, modern gefliest.

Schlafzimmer mit Holzboden und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer.

Geräumiger Wohnbereich mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon mit Blick auf die Umgebung.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und Balkonzugang, der einen Blick ins Grüne bietet.

Offener Wohnbereich mit Holzboden und viel Tageslicht, ideal für individuelle Gestaltung.

Heller Wohnbereich mit Holzboden und großer Fensterfront zum Außenbereich.

Unfertiger Raum mit Betonboden und großer Fenster-Schiebetür zum Außenbereich.

Heller, unmöblierter Raum mit Betonboden und einem Fenster, bereit für den Ausbau.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, Bad, separatem WC, Loggia und zwei Terrassen mit Garten.

Provisionsfrei
Garten
Loggia
Terrasse
Parkplatz
Erdgeschosswohnung

Musterwohnungsbesichtigung - Neubauprojekt HeimatGlück

418.100 €

94 m²3 ZimmerGartenTerrasse 19 m²

Preis / m²4.438,9 €

Etage-

Baujahr-

Innovation Wohnen Nageler GmbHHerr Innovation Wohnen

Harbacherstraße 47d, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Lage des Gesamtentwicklungskonzepts HiHarbach besticht durch zahlreiche Vorteile. Trotz der guten Anbindung an den Südring und die Völkermarkterstraße, sowie die Autobahnauffahrt Ost, die Sie in wenigen Autominuten erreichen, genießen Sie aufgrund der umliegenden 30er – Zone und den vielen Freiflächen mit großzügiger Bepflanzung, eine idyllische Ruhelage mit unverbaubaren Blick auf die südlichen Bergketten Kärntens.
Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger, oder der sich nebenan befindende Bauernladen von Frau Rupp, der mit wunderbaren regionalen Köstlichkeiten ausgestattet ist, komplementieren das Wohnangebot.
Das Juwel Kärntens, der Wörthersee, befindet sich nur 15 Autominuten von Ihrem Zuhause entfernt.

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Kaufpreis418.100 €

Kaufpreis pro m²4.438,9 €

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Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Erdgeschosswohnung

Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett

Gesamtfläche 94,19 m²

Gartenfläche 52 m²

1 Terrasse 18,74 m²

1 Loggia 5,07 m², Garten

3 Zimmer

Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster, Garten

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

39.5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.75

A+

Beschreibung

Musterwohnung jetzt besichtigen – Ihr neues Zuhause wartet!

Entdecken Sie Ihren Wohntraum in dieser modernen 3-Zimmer Gartenwohnung mit ca. 95m² Wohnfläche! Perfekt für Familien, überzeugt sie mit:

48m² Wohn-/Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem über 52m² großen Eigengarten
3 Terrassen für maximale Freifläche und Erholung
2 gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit direktem Terrassenzugang
Praktischer Abstellraum und ein stilvoller getrennter Sanitärbereich
Tiefgaragenplatz ab 20.600 € zu erwerben

Das Wohnprojekt HeimatGlück bietet mehr als nur Wohnen:

Nachhaltigkeit durch E-Car/E-Bike-Sharing, nextbike, Lademöglichkeiten
Top-Anbindung ans Stadtzentrum
Fahrradfreundliche Infrastruktur & Mobilitätsberatung
Innovative Grünraumgestaltung für moderne Lebensqualität

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Die Wohnanlage „HeimatGlück“ befindet sich bereits in Bau. Die Fertigstellung der Gesamtanlage ist spätestens im ersten Quartal 2027 geplant (für die exakte Fertigstellung kann keine Garantie übernommen werden).

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