Lunaplatz 1, 4030 Linz
Geschäftszentrum SolarCity Linz-Pichling
In der Nähe
Linz/Donau Solar City Zentrum68 m
2
11, 105
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.387 €
Preis pro m²13,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten601,88 €
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Provision: je nach Vertragsdauer 2-3 Bruttomieten + Ust.
Kaution: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab 1.5.2026
befristet auf 5 Jahre
Modernisiert
letzte Modernisierung 2018
Gesamtfläche 183,4 m²
1 Terrasse 12 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Geschäftslokal mit Klimaanlage.
Gewerberechtliche Bewilligung und Lüftungsanlage für Gastronomie erforderlich!
Gewerberechtliche Bewilligung und Lüftungsanlage für Gastronomie erforderlich!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Moderne Geshäftsfläche, auch für Gastronomie geeeignet,
im Geschäftszentrum SolarCity Linz-Pichling.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze
sind gesondert anzumieten.
Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände
aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden.
Kleine Terrasse für 3-4 Tische.
Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten
und Aufpreis hierfür, auf Anfrage.
Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für
Gastronomie erforderlich!
Marketingbeitrag 40,- p.m. netto.
Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)
im Geschäftszentrum SolarCity Linz-Pichling.
Verkehr: Autobahnanschluss Linz oder Asten (5-10 Min.)
Straßenbahnlinie 2, Schnellbusse zum Hauptbahnhof.
Öffentliche Tiefgarage mit 200 Stellplätzen, Parkplätze
sind gesondert anzumieten.
Klimaanlage, Bodenbelag, Foyer, Lager, die Trennwände
aus der vorigen teilw. Büronutzung können entfernt werden.
Kleine Terrasse für 3-4 Tische.
Zubau einer zusätzlichen Terrassenfläche/Wintergarten
und Aufpreis hierfür, auf Anfrage.
Lüftungsanlage und gewerberechtliche Bewilligung für
Gastronomie erforderlich!
Marketingbeitrag 40,- p.m. netto.
Befristetes Mietverhältnis (3-10 Jahre)
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