Rustikaler Essbereich mit Eckbank, Holzelementen und Blick ins Grüne.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, integrierten Geräten und Fliesenboden.

Gemütliches Wohnzimmer im alpinen Stil mit Holzvertäfelung und bequemer Couch.

Helles Schlafzimmer mit modernem Wanddesign, Holzboden und großem Bett.

Treppenaufgang mit dekorativer Steinwand und indirekter Beleuchtung.

Langer Flur mit Holzboden, Holzbalkendecke und traditionellen Dekorationen.

Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Fenster und beigefarbenen Fliesen.

Kleines Gäste-WC mit Fenster, Holzboden und einfacher Ausstattung.

Arbeitszimmer mit Holzvertäfelung, Schreibtisch und Blick auf die Berge.

Kompakte Küche mit Holzschränken, Granitarbeitsplatte und Zugang zum Außenbereich.

Schlafzimmer mit Holzbett, Holzboden und Fenster mit Blick ins Grüne.

Modernes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und großen Fliesen.

Gemütlicher Essbereich im Dachgeschoss mit Holzbalken und Balkonzugang.

Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Holzbalkendecke, Sofa und Stauraum.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Holzbett, Einbauschränken und Dachfenster.

Heller Flur mit Holzboden, Holzvertäfelung und Zugang zu weiteren Räumen.

Waschküche im Dachgeschoss mit Badewanne, Waschmaschine und Dachfenster.

Traditioneller Essbereich mit Holztischen, Bänken und rustikalem Ambiente.

Doppelgarage mit Carport und gepflasterter Zufahrt vor dem Haus.

Große Terrasse mit Lounge-Möbeln, Garten und Solaranlage auf dem Dach.

Geräumige Terrasse mit modernen Lounge-Möbeln und Panoramablick auf die Berge.

Gepflegter Garten mit Holzterrasse, Teich und Bergblick.

Gartenbereich mit Aufstellpool, Liegestühlen und schattenspendendem Baum.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Teilmöbliert
Einfamilienhaus

Schönes und liebevoll erhaltenes Wohnhaus am Eingang des Ötztals zu verkaufen!

595.000 €

235 m²10 ZimmerBalkonTerrasse

Preis / m²2.531,91 €

Grundstücksfläche865 m²

Baujahr-

Hackl Immobilien GmbHHerr Raimund Hackl

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6432 Sautens

Einmalige Kosten

Kaufpreis595.000 €

Kaufpreis pro m²2.531,91 €

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Merkmale

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Einfamilienhaus

Gepflegt, letzte Modernisierung laufend Sanierungen wie zB. Fassade, Dach und Fenster in den letzten Jahren zuletzt vor 3 Jahren eine neue Pelletsheizung installiert, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 235 m²

Grundstücksfläche 865 m²

2 Terrassen

2 Balkone, Terrasse

10 Zimmer

3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Swimmingpool

Heizung

Zentralheizung, Pellet

Beschreibung

Alle Highlights auf einen Blick:

• Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten
• Wohnung im EG ca. 100 m²
• Wohnung im 1. OG ca. 70 m²
• Wohnung im 2. OG ca. 65 m² mit Wohnrecht
• "alter Tennen" als Lagerplatz
• Garten mit Teich
• zusätzlicher Garten mit Pool
• neue Pelletsheizung 3 Jahre alt
• Doppelgarage
• weitere Abstellmöglichkeiten am Grundstück
• laufend Sanierungen wie zB. Fassade, Dach und Fenster in den letzten Jahren
zuletzt vor 3 Jahren eine neue Pelletsheizung installiert
• TOP Lage - sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• Interessant zur Vermietung von Ferienwohnungen
• Energieausweis in Arbeit

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