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Provisionsfrei
Garten
Loggia
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Panorama-Suite m gr Terrasse + opt. Pool; optional 129-250 qm Wohnfläche; 300°-Blick über den ganzen Bodensee und die Alpen;
Preis auf Anfrage
250 m²6 ZimmerGartenTerrasse 159 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2026
LH Projektentwicklung GmbHHerr Gerhard Ludescher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Auf der Reute, 6900 Bregenz
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Baujahr 2026
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 250 m²
1 Terrasse 159 m²
1 Loggia 32 m², Garten
6 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Fernblick, Badewanne, Garten, Swimmingpool
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27.8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.74
A
Beschreibung
Bregenzer Pfänderhang: Panorama-Suite mit Terrasse und opt. Pool: großzügig + edel mit großartigem Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz (900m) + Bodensee (500m) • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edle + großzügige Suite in Luxus-Villa in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): z. Bsp. 93 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, große Terrasse mit Loggia über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre; • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen in den Wohnräumen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: große Nebenküche, Büro oder Studio; • zentrale Lage am Pfänderhang - nahe zum Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee • Projektstatus – Ihre individuellen Wohnwünsche werden im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten umgesetzt • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am Seeufer + Promenade; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck
Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf