Nahaufnahme einer gelben Gebäudefassade mit Fenstern, Rollläden und einem Schriftzug.

Leerer Raum mit Fischgrätparkett, großen Fenstern und Heizkörpern, der Renovierungsbedarf andeutet.

Eingangsbereich mit Treppe, gemustertem Fliesenboden und einer Holztür, die in den Flur führt.

Treppenhaus mit schmiedeeisernem Geländer, gemustertem Fliesenboden und Holztüren mit Oberlichtern.

Heller, leerer Raum mit Fischgrätparkett und mehreren hohen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.

Hinterhof mit gepflasterten Parkflächen und angrenzenden Gebäuden in einer städtischen Umgebung.

Grundriss für zwei Wohneinheiten, Top 3 und Top 4, mit Treppenhaus und Balkon.

Kleine Geschäftsfläche direkt am Hauptplatz in Feldbach ...!

648 €

36 m²

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht

Hauptplatz 3, 8330 Feldbach

In der Nähe

Feldbach (Stmk) Busbahnhof115 m

400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488

Feldbach (Stmk) Clementmühle495 m

400, 405, 406, 409, 412, 488

Feldbach (Stmk) Bahnhof506 m

400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488

IC, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten648,29 €

Preis pro m²11,6 €

Gesamtbelastung Netto540,24 €

USt. Gesamtbelastung108,05 €

Gesamtmiete612,1 €

Gesamtmiete Netto510,08 €

Miete421,54 €

USt. Hauptmietzins84,31 €

Betriebskosten88,54 €

USt. Betriebskosten17,71 €

Heizkosten Netto30,16 €

USt. Heizkosten6,03 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: exkl. Klima, inkl. BK & HK

Provision: 3 BMM + 20% USt.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

1. Etage

Nutzfläche 36,34 m²

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

195.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.83

Beschreibung

Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Optional kann die Geschäftsfläche mit einer Klimaanlage ausgestattet werden- dann erhöht sich der Hauptmietzins auf € 13,-/m².

Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Objekt ist sofort beziehbar !

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