Historisches Treppenhaus mit gemusterten Fliesen, Holzdoppeltür und schmiedeeisernem Geländer.

Gelbe Fassade eines historischen Gebäudes mit Rollläden und dem Schriftzug "Schmankerlhaus".

Außenparkplatz mit Pflastersteinen und umliegenden Gebäuden an einem bewölkten Wintertag.

Stadtansicht mit historischen Gebäuden, einem Baum ohne Blätter und einem Kirchturm im Hintergrund.

Geräumiger Dachbodenraum mit Holzbalken, Dachfenstern und dunklem Holzfußboden.

Heller Dachbodenraum mit sichtbaren Holzbalken, Dachfenstern und einem Heizkörper unter den Fenstern.

Heller Raum mit Fischgrätparkett, großen Fenstern und zwei Heizkörpern unter dem Hauptfenster.

Historisches Treppenhaus mit Holztüren, schmiedeeisernem Geländer und gemusterten Fliesen.

Grundriss des Dachgeschosses mit zwei Einheiten, Büroraum und Zugang zum Hauptplatz.

Wunderbare Geschäftsfläche direkt am Hauptplatz in Feldbach ...!

994 €

56 m²

Wertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht

Hauptplatz 3, 8330 Feldbach

In der Nähe

Feldbach (Stmk) Busbahnhof115 m

400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488

Feldbach (Stmk) Clementmühle495 m

400, 405, 406, 409, 412, 488

Feldbach (Stmk) Bahnhof506 m

400, 405, 406, 407, 412, 413, 414, 415, 416, 488

IC, R, REX

Laufende Kosten

Monatliche Kosten994,21 €

Preis pro m²11,6 €

Gesamtbelastung Netto828,51 €

USt. Gesamtbelastung165,7 €

Gesamtmiete938,7 €

Gesamtmiete Netto782,25 €

Miete646,47 €

USt. Hauptmietzins129,29 €

Betriebskosten135,78 €

USt. Betriebskosten27,16 €

Heizkosten Netto46,26 €

USt. Heizkosten9,25 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK & Klima

Provision: 3 BMM + 20% USt.

Kaution: 3 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einzelhandel

2. Etage

Nutzfläche 55,73 m²

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

195.00 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.83

Beschreibung

Diese Geschäftsfläche in erstklassiger Lage am Hauptplatz von Feldbach bietet ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen:

Die Geschäftsfläche befindet sich im Erstbezug und bietet somit moderne und hochwertige Räumlichkeiten.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz für € 55,- netto pro Monat angemietet werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt.

Diese Geschäftsfläche besticht durch ihre zentrale Lage und die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Objekt ist sofort beziehbar ...!

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GewerblichWertraum ImmobilientreuhandFrau Ines Reicht

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