5142 Eggelsberg
-zentrale Lage
Einmalige Kosten
Kaufpreis149.000 €statt 189.500 €-21%
Kaufpreis pro m²3.547,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%UST vom Kaufpreis
Laufende Kosten
Monatliche Kosten173,8 €
Betriebskosten158 €
USt. Betriebskosten15,8 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1992, Vollständig renoviert, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 42 m²
1 Balkon
südwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
• 2020 renoviert
• Küchenzeile mit E-Geräten
• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
• möblierte Garderobe
• eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• 1 PKW-Stellplatz
-Balkon mit Bergblick
• Küchenzeile mit E-Geräten
• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchheizkörper
• möblierte Garderobe
• eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss und Licht
• 1 PKW-Stellplatz
-Balkon mit Bergblick
Heizung
Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,39
D
Beschreibung
TOP INVESTMENT!
Diese gemütliche und erst kürzlich komplett renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage Nähe Lamprechtshausen (Eggelsberg) mit schönem Ausblick (2.Stock). Das Objekt punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Einkaufsmärkten, Ärzten und Kindergarten. Die geringen Betriebskosten von ca. € 170,-/mtl. zzgl. Heizkosten, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, bietet komfortables Wohnen zum günstigen Preis. Eine neuwertige Küchenzeile und Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Sehr gute Vermietbarkeit - Sofortbezug nach Kaufpreiszahlung möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baujahr (lt. EA 1992)
HWB: 165,4 fGEE: 2,39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
Diese gemütliche und erst kürzlich komplett renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage Nähe Lamprechtshausen (Eggelsberg) mit schönem Ausblick (2.Stock). Das Objekt punktet mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Einkaufsmärkten, Ärzten und Kindergarten. Die geringen Betriebskosten von ca. € 170,-/mtl. zzgl. Heizkosten, ein Kellerabteil und ein PKW-Stellplatz, bietet komfortables Wohnen zum günstigen Preis. Eine neuwertige Küchenzeile und Badezimmerausstattung sind im Kaufpreis inkludiert.
Sehr gute Vermietbarkeit - Sofortbezug nach Kaufpreiszahlung möglich.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Baujahr (lt. EA 1992)
HWB: 165,4 fGEE: 2,39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kauf-Nebenkosten in Österreich:
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% USt.), 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr (Ersparnis bei 5 Jahre Hauptwohnsitz), Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Allgemeines:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.
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