Leeres Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und zwei Fenstern.

Leeres Zimmer mit Holzboden, weißen Wänden und offener Tür.

Blick aus dem Fenster auf eine Kirche und umliegende Gebäude unter blauem Himmel.

Leeres Wohnzimmer mit Holzboden, weißen Wänden und einem Fenster.

Leeres Wohnzimmer mit Holzboden und einem Fenster, bereit zur individuellen Gestaltung.

Geräumiges leeres Wohnzimmer mit Holzboden und weißen Wänden.

Heller Flur mit Holzboden, der zu weiteren Räumen der Wohnung führt.

Küche mit einfacher Einbauküche, Fenster und Holzboden.

Detailansicht der Einbauküche mit hellen Schränken, Spüle und Kochfeld.

Funktionale Einbauküche mit weißen Oberschränken, Fliesenrückwand und Holzboden.

Langer Flur mit Holzboden und Zugang zu Badezimmer und weiteren Zimmern.

Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, Waschbecken und weißen Wandfliesen.

Separate Toilette mit wandhängendem WC, weißen Fliesen und dunklem Boden.

Übersichtlicher Grundriss der Wohnung mit separaten Wohn- und Essbereichen.

Teilmöbliert
Altbau

ZENTRALE LAGE! Sanierte 2-Zimmer Altbau Wohnung, befristet vermietet ++Videorundgang++

184.900 €

54 m²2 Zimmer

Preis / m²3.449,63 €

Etage3

Baujahr-

Papst Immobilien GmbHHerr Patrick Großschädl

8020 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis184.900 €

Kaufpreis pro m²3.449,63 €

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Merkmale

Wohnung

Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung umfassender Sanierungsarbeiten, Parkett, 3. Etage

Wohnfläche 53,6 m²

Gesamtfläche 53,6 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum, WG-tauglich

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

97 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.75

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum Roseggerhaus wird hier eine reizende 2-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Neben ihrer zentralen Lage besticht diese Immobilie vor allem durch ihren Altbau-Charme, der im Rahmen umfassender Sanierungsarbeiten aufrechterhalten wurde.

Weiters gliedert sich diese Wohnung wie folgt:

Vorraum
Küche (vollständig möbliert)
separates WC
Bad (mit Wanne)
Depot / Abstellraum
Wohnzimmer
1 weiteres Zimmer

Des Weiteren ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig.
Die Wohnung ist aktuell befristet für 9,3 €/m2 auf 5 Jahre befristet vermietet

Nutzen Sie die Chance! Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache möglich, und ein Videorundgang steht auf Anfrage bereit.

Kontakt: Für Anfragen bitte ausschließlich per Mail oder WhatsApp.
Patrick Großschädl, BSc – Whatsapp

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