Ältere Küche mit beigen Schränken, brauner Arbeitsplatte und Fensterblick.

Ruhiges Zimmer mit hellem Parkettboden, Fenster und Heizkörper, ideal als Schlafzimmer.

Badezimmer mit braunen Fliesen, gelber Badewanne und passendem Waschbecken.

Kleines separates WC mit weißer Toilette und praktischem Regal für Stauraum.

Balkon mit Fliesenboden und weitem Blick über die Dächer und Landschaft.

Praktischer Abstellraum mit stabilen Metallregalen für zusätzlichen Stauraum.

Langer Flur mit mehreren Türen und robustem Bodenbelag, der zu den Zimmern führt.

Weitläufige Ansicht einer Wohnsiedlung mit vielen Gärten und einem kleinen Pool.

Panoramablick über eine Wohngegend mit Häusern und bewölktem Himmel.

Loggia

15200 Vermietete Eigentumswohnung - neuer Preis

99.000 €

58 m²2 ZimmerLoggia

Preis / m²1.706,9 €

Etage-

Baujahr-

Oswald H. BorgerFrau Irma BORGER

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

3100 St. Pölten

Einmalige Kosten

Kaufpreis99.000 €

Kaufpreis pro m²1.706,9 €

Provision: 3 %

Provision3.564 €

Provision Netto2.970 €

USt. Provision594 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab vermietet

Wohnung

Saniert, Unterkellert

Wohnfläche 58 m²

Loggia

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Swimmingpool

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

70.00 kWh/(m²a)

Beschreibung

Nette Wohnung in St. Pölten - Wagram zu verkaufen.

Die Wohnfläche von ca. 58 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum, möblierte Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die südostseitige Loggia sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist um ca. 700,-- inkl. Betriebs- und Heizkosten befristet vermietet. Die monatlichen Kosten der Hausverwaltung betragen derzeit € 353,77 inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser und Reparaturfond.

Eine Sanierung des Gebäudes ist in Fertigstellung. Die voraussichtliche monatliche Belastung beträgt 2,02 Euro pro Monat pro m². Diese Kosten sind zusätzlich zum Kaufpreis von 99.000,-- zu übernehmen.

Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 70 C

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GewerblichOswald H. BorgerFrau Irma BORGER

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