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Parkplatz
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Greenliving in Hart bei Graz, Traumlage, Baustrart August 2025
308.610 €
69 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.500 €
Etage-
Baujahr2025
Andreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
8075 Hart bei Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis308.610 €
Kaufpreis pro m²4.500 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Fertigstellung
Wohnung
Baujahr 2025, Unterkellert
Wohnfläche 68,58 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
2 Parkplätze
2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+
Beschreibung
Die beschriebene Immobilie befindet sich in einer exklusiven Sackgassenlage in einer Villengegend, die sich erhöht in Hart bei Graz befindet. Diese ruhige und ansprechende Umgebung bietet eine perfekte Infrastruktur, einschließlich der bequemen Fußläufigkeit zum Zug.
Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer nach Westen ausgerichteten Terrasse punktet. Diese Terrassenlage bietet viel Sonnenschein und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Genießen.
Für jede Wohnung stehen Carport und Stellplätze zur Verfügung diese Kosten pro Stück € 18.000,--, weiter könnte man noch einen großzügigen Hobbyraum erwerben.
•Verfügbarkeit ab Q2/2026 bzw. Fertigstellung Q2/2026 •Nachhaltiger Holzbau •Kleines Projekt mit nur 8 Wohneinheiten in 2 Gebäuden Wenn Sie noch mehr Details oder spezifische Informationen zu dieser Immobilie wünschen, zögern Sie nicht, weitere Fragen zu stellen. Gerne stehe ich zur Verfügung, um zu helfen! Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr. In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig. Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
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GewerblichAndreas Pölzer RealitätenHerr Andreas Pölzer
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