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  • Balkon
  • Etagenwohnung

Fertigstellung Sommer 2027: WOHNEN IN SEENÄHE - Perwang am Grabensee

231.000
 
42 m²1,5 ZimmerBalkon 9 m²
Preis / m²5.563,58 €
Etage1
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis231.000 €
Kaufpreis pro m²5.563,58 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Etagenwohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 41,52 m²
1 Balkon 8,75 m² südostseitig
1,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Fenster
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Südwestbalkon in Perwang am Grabensee

In Perwang am Grabensee entsteht ein hochwertiges Wohnprojekt, das moderne Architektur, naturnahes Wohnen und hohe Lebensqualität vereint. Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Südwestbalkon. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Highlights auf einen Blick
  • Bereits in Bau – Fertigstellung Sommer 2027
  • Ca. 75,85 m² Wohnfläche
  • 3 helle und optimal geschnittene Zimmer
  • Großzügiger Südwestbalkon
  • Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Modernes Badezimmer mit Dusche
  • Separates WC
  • Familienfreundliche Wohnlage
  • Kindergarten und Schule in der Nähe
  • Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
  • Nur wenige Minuten zum Grabensee
Wohnen mit Mehrwert

Ob entspannte Stunden auf dem Balkon, gemeinsames Familienleben oder komfortables Wohnen in naturnaher Umgebung – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und modernem Komfort. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt.

Jetzt vorsorgen und Wohntraum sichern

Die Wohnanlage befindet sich bereits in der Bauphase und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. Nutzen Sie schon heute die Möglichkeit einer Rohbaubesichtigung und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem zukünftigen Zuhause. Gerne beraten wir Sie auch zu weiteren verfügbaren Wohnungsgrößen im Projekt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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