Grundriss der Wohnung TOP 11 im Obergeschoss mit offenem Wohnbereich, drei Schlafzimmern und großer Terrasse.

Große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur grünen Landschaft und bieten viel Licht.

Große Holzterrasse mit Zugang zum Innenbereich und weitem Blick auf die Umgebung.

Geräumige Holzterrasse mit weitem Blick über die grüne Hügellandschaft und die Natur.

Heller, leerer Wohnraum mit neuem Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse.

Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Terrassenzugang zur Natur.

Heller Flur mit Holzboden und Türen zu weiteren Zimmern, gut beleuchtet.

Grundriss des Kellergeschosses mit individuellen Kellerabteilen, Technikraum und Fahrradraum für die Bewohner.

Geräumiger Wohnraum mit großen Fenstern und weitem Blick in die grüne Natur.

Übersichts-Grundriss des Obergeschosses mit mehreren Wohneinheiten, jeweils mit offenem Wohnbereich und Terrasse.

Terrasse
Parkplatz
Dachgeschosswohnung

JETZT EINZIEHEN: Traumhafte Dachgeschosswohnung zwischen Irrsee und Mondsee mit XXL Terrasse

572.500 €

98 m²3 ZimmerTerrasse 70 m²

Preis / m²5.843,03 €

Etage-

Projektstatus-

WohnzoneHerr Daniel Nagel

Rauhberg, 5310 Tiefgraben

Zwischen Mondsee und Irrsee entstehen die moderne Wohnungen mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt und Natur. Die Lage vereint idyllisches Wohnen mit hervorragender Erreichbarkeit – wichtige Ziele in der Region sowie die Stadt Salzburg sind schnell und bequem erreichbar.

Mondsee bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und vielfältige Freizeitangebote. Die Region ist ein echtes Paradies für Natur- und Sportliebhaber – perfekt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen am See. Auch Familien profitieren von der lebens- und liebenswerten Umgebung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis572.500 €

Kaufpreis pro m²5.843,03 €

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Merkmale

Verfügbar ab Bezugsfertig

Dachgeschosswohnung

Neubau, Projektiert, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen

Wohnfläche 97,98 m²

1 Terrasse 70,26 m² südostseitig

südostseitig

3 Zimmer

2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC

Parkplatz

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

40 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.53

A++

Beschreibung

Wohnungsdetails

Bezugsfertige Dachgeschosswohnung
Ca. 97,98 m² Wohnfläche
3 großzügige Zimmer
Durchdachter, moderner Grundriss
2 Bäder
2 separate WCs
XXL Südost‑Terrasse mit viel Sonne

Ausstattung

Hochwertiger Fertigparkett in Wohn- und Schlafräumen
Fliesen in Bad- und WC‑Bereichen
Fußbodenheizung in allen Räumen
Moderne Duschen
Nachhaltige Luftwärmepumpe

Lage

Tiefgraben, Oberösterreich
Gute Busanbindung
Angenehme Kombination aus Landleben und guter Erreichbarkeit
Salzkammergut‑Region

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.250m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <3.500m
Universität <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.750m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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