- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Landstraße Büroflächen 120 (ein Geschoß) bis 900 qm (vier Geschosse) (auch Einzelgeschosse vermietbar) Nähe Mozartkreuzung
6.000 €
900 m²8 ZimmerBalkonTerrasse
Fosmo Immobilien GmbHHerr N N
Landstr 44, 4020 Linz
In der Nähe
Linz/Donau Mozartkreuzung45 m
1, 2, 3, 4
45, 46, 70, 71, 73
Linz/Donau Hessenplatz239 m
41, 43
Linz/Donau Dametzstraße248 m
200, 201, 208, 215, 228, 230, 231, 240, 250, 251, 252, 260, 265, 267, 270, 300, 305, 310, 311, 312, 314, 315, 340, 341, 343, 345, 360, 670
Linz/Donau Taubenmarkt436 m
1, 2, 3, 4
26, 27, 192
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.000 €
Preis pro m²6,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto10 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 MM
Merkmale
Neuwertig
Gesamtfläche 900 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
8 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
88.45 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.31
D
Beschreibung
Zur Vermietung gelangen 4 Geschoße Büroflächen (2-5 OG) in der Landstraße Nähe Mozartkreuzung mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Die vier Geschosse (gesamt 900qm) können einzeln oder gesamt vermietet werden. Das kleinste Geschoß hat 120 qm.
Die Flächen können teilweise noch nach Nutzerwünschen adaptiert werden.
Die optimal belichteten, ruhig gelegen Flächen sind beheizt (Fernwärme) und klimatisiert.
Das 2. und 3. Geschoß ist zusätzlich zum Allgemeinlift über einen Direktlift direkt ins Objekt erschlossen.
Im Haus befindet sich ein BILLA CORSO und ACTION Supermarkt.
Die Parkgarage Hotel Park INN Radisson (Zufahrt gegenüber Hessenplatz) mit Ausgang Evangelische Kirche neben THALIA/DOUGLAS ermöglicht eine sehr bequeme Parkmöglichkeit nahe dem Hauseingang Landstr. 44. Alternativ gibt es weitere Parkgaragen in der Umgebung (zB Central Garage Seilerstätte, etc.)
Die Flächen können teilweise noch nach Nutzerwünschen adaptiert werden.
Die optimal belichteten, ruhig gelegen Flächen sind beheizt (Fernwärme) und klimatisiert.
Das 2. und 3. Geschoß ist zusätzlich zum Allgemeinlift über einen Direktlift direkt ins Objekt erschlossen.
Im Haus befindet sich ein BILLA CORSO und ACTION Supermarkt.
Die Parkgarage Hotel Park INN Radisson (Zufahrt gegenüber Hessenplatz) mit Ausgang Evangelische Kirche neben THALIA/DOUGLAS ermöglicht eine sehr bequeme Parkmöglichkeit nahe dem Hauseingang Landstr. 44. Alternativ gibt es weitere Parkgaragen in der Umgebung (zB Central Garage Seilerstätte, etc.)
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GewerblichFosmo Immobilien GmbHHerr N N
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