- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Wohnung! Finanzierbar mit hoher Wohnbauförderung!
345.800 €
54 m²2 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.388,32 €
Etage-
Baujahr2023
Salzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
Max-Gandolf-Straße 9, 5201 Seekirchen
Seekirchen liegt in seinen Ausläufern idyllisch am Wallersee. Zwei kostenlos zugängliche Strandbäder mit schönem Baumbestand bescheren entspannte Stunden am See. Seekirchen ist vielseitig und bietet über das gesamte Jahr unterhaltsame Ereignisse: das Stadtfest Seekirchen, der Kulturverein Kunstbox, das "LichterLeuchten am See" die malerische Seeburg, den Bummelzug durch den Ort, Rad- und Wanderwege rund um den Wallersee und entlang des Naturschutzgebietes "Wenger Moor" uvm.
Die Stadt Salzburg liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist durch die gute Bahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar!
Die Stadt Salzburg liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist durch die gute Bahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar!
Einmalige Kosten
Kaufpreis345.800 €
Kaufpreis pro m²6.388,32 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: nein
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Flachdach, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 54,13 m²
Nutzfläche 54,13 m², Fassadenlänge 1 m, 1 Wohneinheit
1 Balkon
südseitig, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 6,72 m², 1 Schlafzimmer, Abstellraum, 1 Bett
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Wäschetrockenraum
Barrierefrei
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Südbalkon. Alle Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südseitigen Balkon. Der praktische Abstellraum im in der Küche rundet die tolle Raumaufteilung ab. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,56
A+
Beschreibung
In Seekirchen an der Max-Gandolf-Str. 9 wurden 6 Eigentumswohnungen nach den innovativen Plänen des renommierten Salzburger Architekten "kofler architects" errichtet. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnungen weisen Größen zwischen 47 m² und 54 m² auf und verfügen über Balkone sowie großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie unterstützt durch Fernwärme und eine Photovoltaikanlage sorgt für bewohnerfreundliche Betriebskosten.
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert.
Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung! Zusätzlich zum Einmalzuschuss (bis zu EUR 80.000,--) können nicht verzinste Annuitätenzuschüsse in Anspruch genommen werden!
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis Wohnung EUR 345.000,00
Eigenmittel EUR 85.000,00
Wohnbauförderung EUR 52.000,-- (bei Kauf als Einzelperson)
monatliche Rate ca. EUR 999,00 (Kreditlaufzeit 30 Jahre, Zinssatz 3,65%)
Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert.
Profitieren Sie von der neuen Wohnbauförderung! Zusätzlich zum Einmalzuschuss (bis zu EUR 80.000,--) können nicht verzinste Annuitätenzuschüsse in Anspruch genommen werden!
Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis Wohnung EUR 345.000,00
Eigenmittel EUR 85.000,00
Wohnbauförderung EUR 52.000,-- (bei Kauf als Einzelperson)
monatliche Rate ca. EUR 999,00 (Kreditlaufzeit 30 Jahre, Zinssatz 3,65%)
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSalzburg Wohnbau GmbHFrau Tijana Sreco