2-Zimmerwohnung in exklusiver Lage

Zum Verkauf steht eine reizvolle 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 47,39m², die sich ideal für all jene eignet, die Ruhe verbunden mit dem Komfort der urbanen Lage schätzen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon mit einer Größe von 26,32m², der eine private Oase der Entspannung bietet.

Ein Highlight - der Wohnung ist ein 9,23m2 großer Keller zugeordnet. Ein weiterer Vorteil ist der Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt bei der Wohnung ermöglicht.

Die Lage der Wohnung ist besonders hervorzuheben: Sie befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Seiten- bzw. Sackgasse. Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht schnelles Erreichen der Stadtmitte, während die Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe den Alltag erleichtern. Das bekannte Einkaufszentrum DEZ ist sogar zu Fuß erreichbar und bietet eine Vielzahl an Shopping- und Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus einer sonnigen und ruhiger Lage, Komfort und städtischer Anbindung – ideal für all diejenigen, die das Stadtleben genießen, aber auch Wert auf Privatsphäre legen.

Der Baustart ist bereits erfolgt.

Genauere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt. Maklerprovision
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen

www.mor.estate

Die angeführten Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation - somit ohne jede Gewähr.