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Ihr Grundstück im Industriegebiet mit viel Potenzial
1 €/m²
1500 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
3151 Sankt Pölten
Laufende Kosten
Preis pro m²0,9 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Miete: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Baurecht: 10-30 Jahre: 3% des auf die Dauer entfallenden Baurechtzinses zzgl. 20 % USt.;
ab 30 Jahren: 2% des auf die Dauer entfallenden Baurechtzinses (Berechnungsbasis bis max. 45 Jahre) zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Grundstück
Grundstücksfläche 1.500 m²
Beschreibung
Das angebotene Gewerbegrundstück befindet sich im südlichen Stadtgebiet von St. Pölten in außerordentlich verkehrsgünstiger Lage. In ca. 3 Minuten Fahrzeit gelangt man zur Auffahrt auf die A1 Westautobahn sowie zur Schnellstraße S33.
Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden.
Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet.
Es werden hier 1.500 m² Grundstücksfläche angeboten. Gesamt stehen rund 19.000 m² zur Verfügung, die beliebig teilbar sind.
Mietpreis Gesamtfläche € 0,74/m²/Monat, Teilflächen unter 5.000 m² € 0,90/m²/Monat.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Im Bedarfsfall kann ein Bahn-Anschluss zum Warentransport über die nahegelegenen Gleise realisiert werden.
Das Grundstück ist unbebaut, voll aufgeschlossen, befestigt und geschottert. Es befindet sich im Industriegebiet (Widmung: Bauland-Industriegebiet) und weist eine gut nutzbare, nahezu rechteckige Form auf. Die Zufahrt ist über den nahegelegenen Kreisverkehr bestens gewährleistet.
Es werden hier 1.500 m² Grundstücksfläche angeboten. Gesamt stehen rund 19.000 m² zur Verfügung, die beliebig teilbar sind.
Mietpreis Gesamtfläche € 0,74/m²/Monat, Teilflächen unter 5.000 m² € 0,90/m²/Monat.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Wolfgang Maislinger
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