Heller Wohnraum mit klassischem Fischgrätparkett und einem dekorativen Kaminofen in der Ecke.

Lichtdurchfluteter Raum mit elegantem Fischgrätparkett und Blick ins Grüne durch zwei große Fenster.

Heller Raum mit klassischem Fischgrätparkett, weißen Wänden und einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Offene Türen führen zu weiteren Zimmern.

Helles Zimmer mit klassischem Fischgrätparkett und zwei Flügeltüren, die zu weiteren Räumen führen.

Büro in charmantem Altbau

1.049 €

87 m²3 Zimmer

Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Claudia Lindinger-Pesendorfer

4310 Mauthausen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.048,6 €

Preis pro m²12,05 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto899,59 €

USt. Gesamtmiete149,01 €

Miete565,5 €

USt. Miete113,1 €

Betriebskosten109,09 €

USt. Betriebskosten10,91 €

Sonstige Kosten Netto100 €

Heizkosten125 €

USt. Heizkosten25 €

Einmalige Kosten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.

Provision1.619,02 €

Provision Netto1.349,18 €

USt. Provision269,84 €

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Büro

Baujahr ca. 1910

Nutzfläche 87 m²

3 Zimmer

1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

207,20 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,72

Beschreibung

Schön sanierte Bürofläche im charmanten Altbau!

Top Lage, Erdgeschoß - jedoch nicht barrierefrei - und ein schöner Ausblick auf die Donau.

Eine Arbeitsoase zum Wohlfühlen - hohe Räume, doppelflügelige Kastentüren, edle Stabparkettböden.

Erdgeschoß: 2 Büroräume, 1 Raum für Empfang und Teeküche, Vorraum, Toilette.

Parkplätze umliegend im öffentlichen Gut vorhanden.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

Dokumente

Grundrissplan

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