Neubauwohngebäude in der Bauphase mit sichtbaren Balkonen und Baugerüst.

Unfertiger Flur in einem Neubau mit sichtbaren Elektroinstallationen und Rohbauwänden.

Geräumiger, unfertiger Wohnraum mit Betonboden und großem Schiebefenster zum Außenbereich.

Großer, unfertiger Wohnbereich mit Betonboden und vorbereiteten Wänden für den Innenausbau.

Luftaufnahme eines im Bau befindlichen modernen Mehrfamilienhauses mit Gerüst und Solaranlagen auf dem Flachdach.

Luftaufnahme eines im Bau befindlichen Wohnkomplexes mit Gerüst, Solaranlagen und umliegenden Wohnhäusern.

Luftaufnahme eines modernen Wohnkomplexes mit Photovoltaikanlagen auf den Dächern in einer grünen Umgebung.

Moderne Architektur eines Wohngebäudes mit zahlreichen Balkonen und Terrassen in einer grünen Umgebung.

Moderner offener Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, Holzboden und stilvoller Beleuchtung.

Heller Balkon mit Holztisch und Stühlen, ideal für Mahlzeiten im Freien mit Blick nach innen.

Geräumige Tiefgarage mit markierten Parkplätzen und guter Beleuchtung für Bewohner.

Gemütliche Terrasse im Erdgeschoss mit modernen Lounge-Möbeln und Zugang zum Wohnbereich.

Großzügige Dachterrasse mit Essbereich und Liegestühlen, bietet weite Ausblicke und viel Sonne.

Heller offener Wohnbereich mit integrierter Küche, Holzboden und moderner Einrichtung.

Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit modernem Sofa, Esstisch und stilvoller Beleuchtung.

Moderne Wohnanlage mit Balkonen, privaten Gärten und gepflegten Grünflächen.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und großem Spiegel mit Beleuchtung.

Helles Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und modernen Fliesen an Wänden und Boden.

Moderne offene Küche mit Kochinsel und Essbereich, ausgestattet mit hochwertigen Geräten.

Heller Wohnbereich mit modernem Sofa, TV-Möbel und Blick auf den Ess- und Küchenbereich.

Grundriss der Wohnung Top A3 im ersten Obergeschoss mit Balkon und Gartenanteil.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Doppl.Waldstraße - TOP A03 Jetzt besichtigen & heuer noch einziehen!

439.000 €

83 m²3 ZimmerBalkon 15 m²

Preis / m²5.289,16 €

Etage1

Projektstatus-

LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger

4060 Leonding

Entdecken Sie den charmanten Stadtteil Doppl in Leonding. Unser Wohnbau punktet mit einem angenehmen Wohnumfeld, ausgezeichneter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – von Supermärkten über Bäckereien bis zu Apotheken. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Die sehr gute Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Wege in umliegende Städte, egal ob mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €

Kaufpreis pro m²5.289,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen

Wohnfläche 83 m²

1 Balkon 15 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Garage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

E-Ladestation für KFZ

Photovoltaik Anlage

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

33 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

Beschreibung

IHR NEUES ZUHAUSE IN LEONDING-DOPPL WARTET AUF SIE!

Wir biegen in die Zielgerade ein - Fertigstellung November 2026! Nutzen Sie die Gelegenheit, und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren 3- und 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit 83 m² bis 111 m².

Das Projekt vereint nachhaltige Ziegelbauweise, eigene Photovoltaikanlage, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung sowie 1Tiefgaragenstellplatz pro Einheit inkludiert (weitere Stellplätze verfügbar). Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen kurze Wege im Alltag. Ergänzt wird das Angebot durch die Wohnbauförderung des Landes Oberösterreich.

Ihre Vorteile im Überblick:

Geförderte Eigentumswohnungen in nachhaltiger Ziegelbauweise
Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und Fernwärme
Eigene Photovoltaikanlage pro Wohnung
1 Tiefgaragenplatz pro Einheit inkludiert
Vorbereitung für E-Mobilität (Lademanagementsystem der Linz AG)
Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Informieren Sie sich jetzt über die LEWOG Finanzierungsaktion: LEWOG Finanzierungsaktion

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dokumente

A03_1_OG_Doppl_Grundriss Dokument 1

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