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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Lichtenberg. Pöstlingbergstraße - Gartenwohnung Top 01 - Fertigstellung Sommer 2027!

439.000
 
74 m²3 ZimmerGartenTerrasse 24 m²
Preis / m²5.932,43 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
LEWOG Beteiligungs GmbHHerr Thomas Watzinger
4040 Lichtenberg
Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg befindet sich nur wenige Minuten vom Ortsplatz Lichtenberg, dem schönen Pöstlingberg bzw. der Linzer Innenstadt entfernt. Diese Lage kombiniert die städtische Nähe mit ländlicher Gemütlichkeit.

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²5.932,43 €
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Provision: provisionsfrei

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2027
Wohnung
Baujahr 2027, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Flachdach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 74 m²
Gartenfläche 53 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Rolläden
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungLuftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.71
A

Beschreibung

Lichtenberg. Pöstlingbergstraße - Fertigstellung Sommer 2027!

In bester Wohnlage nahe des Pöstlingbergs entstehen 10 exklusive Eigentumswohnungen mit modernen Grundrissen zwischen ca. 74 m² und 100 m². Die terrassenförmige Architektur sorgt für lichtdurchflutete Räume sowie großzügige Terrassen und Eigengärten, die ein Wohnerlebnis im Grünen ermöglichen.

Hochwertige Ausstattung, perfekt abgestimmte Raumaufteilung, zwei Parkplätze pro Wohnung, E-Mobilität und eine nachhaltige Wärmepumpe garantieren höchsten Wohnkomfort

Die Pöstlingbergstraße in Lichtenberg überzeugt durch ihre ideale Verbindung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und unmittelbarer Nähe zum Ortsplatz, zum beliebten Pöstlingberg sowie zur Linzer Innenstadt.

Das erwartet Sie:

  • Architektur & Lage: Moderne Bauweise in begehrter Wohnlage nahe des Pöstlingbergs.
  • Wohnen mit Qualität: Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse, große Glasfronten für optimalen Lichteinfall.
  • Viel Platz im Freien: Großzügige Terrassen und Eigengärten für maximale Lebensqualität.
  • Modern & komfortabel: zwei Parkplätze pro Wohnung, E-Mobilität und Wärmepumpe.
  • Provisionsfreier Kauf: Transparente Kostenstrukturen ohne zusätzliche Maklergebühren. Direkt vom Bauträger.

Bei Fragen oder für ein persönliches Beratungsgespräch kontaktieren Sie bitte Herrn Thomas Watzinger unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren.
Vereinbaren Sie gerne auch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Sie möchten Ihren Wohntraum verwirklichen? Informieren Sie sich jetzt über die LEWOG Finanzierungsaktion: LEWOG Finanzierungsaktion

Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu begleiten.

Unser TIPP: planen Sie den Wohnungsgrundriss individuell nach Ihren Wünschen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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