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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Jetzt Rohbaubesichtigung vereinbaren | Traumhafte Gartenwohnung in Perwang am Grabensee

533.500
 
92 m²4 ZimmerGartenTerrasse 19 m²
Preis / m²5.785,71 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis533.500 €
Kaufpreis pro m²5.785,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 92,21 m²
Gartenfläche 148,28 m²
1 Terrasse 19,24 m² westseitig
westseitig, Garten
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche, Garten
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

Das Projekt befindet sich bereits in Bau und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. 

Zuhause mit Garten, Sonne und Lebensqualität am Grabensee

In Perwang am Grabensee entsteht ein Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit Ruhe, Natur und hoher Wohnqualität verbinden möchten. Diese attraktive 4-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Außenbereich. Genießen Sie den Komfort eines Erstbezugs und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Grünen.

Highlights auf einen Blick
  • Erstbezug in hochwertiger Ausführung
  • Ca. 92,21 m² Wohnfläche
  • 4 helle und großzügig geschnittene Zimmer
  • Eigener Garten mit sonniger Westterrasse
  • Zusätzlicher Westbalkon
  • Hochwertige Parkett- und Fliesenböden
  • Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
  • Familienfreundliche Lage mit Kindergarten und Schule in der Nähe
  • Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel
  • Naturnahe Wohnlage nahe dem Grabensee
Ein Zuhause zum Ankommen

Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigen Freiflächen und der idyllischen Lage macht diese Gartenwohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Ob für Familien, Paare oder alle, die mehr Platz und Lebensqualität suchen – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Perwang am Grabensee. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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