Mietkauf möglich/ Natur Pur 20km/20min nach Graz und Flughafen

Seltene Lage
Sehr gut verkehrsangebunden
quasi Graz Umgebung (15min zur Stadtgrenze/ 1min Graz Umgebung)
Alleinlage am Ende der Zufahrt, umgeben von Wald und Wiese
Viel Stauraum im 1 Stock (50m2)
110m2 ausgebaut

Carport für 2 Autos
Abstellflächen für weitere 3 Autos
Terrassse
Balkon
Sauna

Betriebskosten inkludieren
Kanal (2 Personen) / Müll/ Wasserzählergebür/ Hausverwaltung / Feuer und Sturmversicherung
Heizkosten Wasser und Strom excl., laufende Entfeuchtung des Keller zur optimalen Erhaltung der Substanz des Hauses und Wohnkomfort etwa 30-50.- € Strom / Monat - oder Photovoltaik

Das Haus ist unterkellert; der Keller wird 'nicht' oder nur gegen höhere Miete (+150.-) mit-vermietet !
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Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Drei hübsche Zimmer und eine 28m2 große Küche mit Aufenthalts-Eck und anschließenden Balkon laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 975 Quadratmetern und die Lage in der Natur ohne direkte Nachbarn, die im Sommer zu einem Outdoor-Zimmer werden kann. Zur Immobilie gehört eine Vollholz-Einbauküche. Das Objekt wird durch eine Zentralheizung und/oder einen Gusseisen Holzofen (12kw) beheizt. Die Miete für das angebotene Haus liegt bei monatlich 1.060 Euro. Die BK siehe Liste 132.- €. Holz, Wasser und Strom extra.
Der Mietvertrag wird auf 2 Jahre geschlossen. Bei Ablauf wird der Mietvertrag bei Einigung jeweils neu abgeschlossen. Geplant ist Langzeitvermietung.
Das Haus ist unterkellert; der Keller wird 'nicht' oder nur gegen höhere Miete (+150.-) mit-vermietet !