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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz

Fertigstellung Sommer 2027! Gartenwohnung in Perwang am Grabensee - Erstbezug mit 72m²

419.900
 
72 m²3 ZimmerGartenTerrasse 17 m²
Preis / m²5.809,35 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WohnzoneHerr Johannes Gonska
Waldweg 8, 5166 Perwang am Grabensee
Das Projekt befindet sich im schönen Oberösterreich in Perwang am Grabensee. Es ist ein ruhiger und idyllischer Ort, der ein angenehmes naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktuer ermöglicht. Genießen Sie in einer bereits vorhandenen Kleinsiedlung die Natur und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim.
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie den Ort Obertrum oder Mattsee. Beide Orte haben alle Annehmlichkeiten wie Cafes, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und eine Seepromenade. Sie können getrost auf Ihr Auto verzichten und die frische Brise der umliegenden Seen und Wälder – direkt am Fahrrad oder zu Fuß – genießen. Umgeben von reizend hügeligen Landschaften und Seen – können Sie dort wo andere Urlaub machen – leben.
In der Nähe
Perwang/Grabensee Abzw Palting149 m
119, 129, 131, 911
Perwang/Grabensee Ortsmitte354 m
119, 874, 875

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.900 €
Kaufpreis pro m²5.809,35 €
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Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 72,28 m²
Gartenfläche 87,53 m²
1 Terrasse 17,11 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster, Garten
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
41 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
74
G

Beschreibung

MODERNE GARTENWOHNUNG IN PERWANG AM GRABENSEE – ERSTBEZUG, TOP-AUSSTATTUNG, RUHIGE LAGE

Das Projekt befindet sich bereits in Bau und wird im Sommer 2027 fertiggestellt. 

Adresse: Perwang am Grabensee
Wohnfläche: ca. 72,28 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss (Gartenwohnung)
Status: Erstbezug

Diese hochwertige Gartenwohnung in ruhiger Lage von Perwang am Grabensee bietet Wohnen auf höchstem Niveau – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Natur und moderne Ausstattung legen.

Highlights der Wohnung
  • 3 helle, großzügige Zimmer – ideal geschnitten & vielseitig nutzbar
  • Eigener Garten direkt von der Wohnung aus begehbar – perfekt zum Entspannen, Gärtnern & Genießen
  • Große Terrasse für Sonnenstunden und gemütliche Abende im Freien
  • Erstbezug – modernes, ungenutztes Wohnambiente
  • Helle Wohnräume dank großer Fensterflächen und offenem Grundriss
Hochwertige Ausstattung
  • Stilvolle Fliesen- und Parkettböden
  • Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
  • Modernes Badezimmer mit Fenster
  • Elegante Dusche und hochwertige Sanitäranlagen
Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung – perfekt für alle, die Erholung und Wohnkomfort verbinden möchten.

  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe – schnelle Verbindung in die umliegende Region
  • Kindergarten und Schule gut erreichbar – ideal für Familien
  • Nähe zum Grabensee – Natur, Freizeit & Erholung direkt vor der Haustür
Das perfekte Zuhause zum Durchstarten

Diese Gartenwohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage zu einem ganz besonderen Gesamtpaket. Ideal für alle, die ein neues, stilvolles und gemütliches Zuhause suchen.

Jetzt besichtigen!

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Perwang am Grabensee.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.725m
Apotheke <4.050m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <300m
Kindergarten <350m

Nahversorgung
Supermarkt <3.200m
Bäckerei <1.925m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <1.850m
Polizei <7.450m

Verkehr
Bus <125m
Bahnhof <9.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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